FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 200 ALQUEIRES EM FORMOSA-GO

Última atualização: 30/05/2025 às 18:15h | Ref: FA02857

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Fazenda situada no Município de Formosa-GO, na verdade, fica em dois estados, em Goiás e Minas Gerais, localizada a 150 km de Brasília-DF, 70 km de Formosa-GO. Estrada de chão temos 29 km até a cidade de Cabeceiras e 39 km até o Distrito de Bezerra, em Formosa.
Com Área Total de 199,17 Alqueires (964 hectares), sendo 148,76 Alqueires (720 hectares) em Goiás e 50,41 Alqueires (244 hectares) em Minas Gerais. Formada em pastagens, com partes em pastos nativos, mas com vocação para lavouras em 500 hectares.
Topografia com partes planas e partes em morros, dos 760 hectares em Formosa, pode plantar cerca de 500 hectares, o restante para pecuária. Nos 244 hectares em Cabeceiras, apenas pecuária. As pastagens estão necessitando limpeza.
Muito bem servida de água, tem 2 rios em suas divisas e é possível irrigar, seja por pivôs ou por queda natural. Com esses investimentos a fazenda pode ficar verde o ano todo. Tem um poço da Cachoeira que pode ser usado como uma caixa de água natural, que se encontra no limite mais alto da fazenda e pode distribuir água por toda a propriedade.
Tem uma casa sede rústica, curral e barracão, energia, poço artesiano. Excelente para a pecuária.
Uma informação importante é que por estar fisicamente em 2 estados, pode-se negociar gado sem a incidência de imposto interestadual.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 110.458,40/Alqueire ou R$ 22.821,98/hectare
PEDIDA: R$.22.000.000.00 (Vinte e Dois Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.