FAZENDA 230 ALQUEIRES PARA LAVOURA COM DÍVIDAS EM CRISTALINA-GO

Última atualização: 29/05/2025 às 09:05h | Ref: FA02546

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Fazenda situada no Município de Cristalina-GO, localizada a 48 km da cidade, sendo 18 km por estrada de terra, de escoamento de produção.
Com Área Total de 232 Alqueires (1.123 hectares) está toda limpa, atualmente com 145 Alqueires (700 hectares) em plantio de lavouras de grãos.
Topografia plana a levemente ondulada, com ótimos solos, cujo teor de argila é superior a 25%. Altitude de 860 m.
Muito boa de água.
A propriedade não tem benfeitorias, apenas as lavouras.
Documentação em ordem. A fazenda tem uma dívida no Banco BTG Pactual novalor de 30 milhões de Reais, com parcelamento em 5 anos (podendo ser ampliado). Tem ainda outra dívida com uma pessoa física no valor de 15 milhões, que analisa parcelamento.
PREÇO: R$ 323.241,31/alqueire ou R$ 66.785,39/hectare.
PEDIDA: R$ 75.000.000,00 (Setenta e Cinco Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Assumir ou pagar a dívida e negociar os restantes 30 milhões com o proprietário, que estuda dividir em até 3 pagamentos anuais e analisa permutas parciais em imóveis.
OBSERVAÇÃO: Para maiores informações ou decisão de visitar, somente após apresentação da uma carta de intenção de compra.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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