Venda R$ 10.000.000 | |
IPTU | Não informado |
OPORTUNIDADE FAZENDA COM 202 ALQUEIRES DE DUPLA APTIDÃO EM CAVALCANTE-GO
Estrada Vicinal Municipal De Cavalcante, s/nº, Zona Rural, Cavalcante/GO
Area total 977m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02934
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Fazenda situada no Município de Cavalcante-GO, localizada a 50 km da cidade, com 10 km de asfalto e 40 km de estrada de terra ,de escoamento de safra. A 440 km de Goiânia e a 340 Km de Brasília. Fazendas vizinhas em plantio de lavouras e armazém a 5 km.
Com Área total de 202 Alqueires (977,68 hectares), teve 80% de sua área aberta e atualmente está suja, necessitando limpeza, cuja licença já está autorizada. Tem ótimo aproveitamento para lavouras de 75% de sua área.
Topografia predominante plana, com solos de ótima qualidade, terra macia com teor de argila média em torno dos 35%. Altitude de 520 m.
Boa de água, com um rio, 2 córregos e represas. Índice Pluviométrico em torno dos 1.900 mm/ano.
Benfeitorias: Casa, Curral, Energia, várias divisões de pastos.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 49.504,95Alqueire ou R$ 10.228,29/hectare
PEDIDA: R$ 10.000.000,00 (Dez Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada mínima de R$ 2.000.000,00, R$ 4.000.000,00 em 4 parcelas anuais e R$ 4.000.000,00 em permutas.
OBSERVAÇÃO: Ótimo investimento com alta probabilidade de valorização a curto prazo, especialmente se fizer os investimentos necessários.
Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.