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IPTU | Não informado |
FAZENDA DUPLA APTIDÃO 440 ALQUEIRES CACHOEIRA ALTA-GO
Estrada Vicinal Municipal De Cachoeira Alta, km 35, Zona Rural, Cachoeira Alta/GO
Area total 2.129m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02514
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Fazenda situada no Município de Cachoeira Alta-GO, localizada a 46 km da cidade e do asfalto, a 35 km da Usina de cana, a 95 km do Armazém da Caramuru, a 178 km de Rio Verde, a 189 km de Jataí.
Com Área Total de 440 Alqueires ( 2.129,6 hectares), sendo 420 Alqueires (2.032,8 hectares) no local e mais 20 Alqueires (96,8 hectares) de reserva fora.
Aproveitamento de 90% para lavoura (tem opção de reserva fora). Hoje toda formada em pastagens, um pouco sujas.
Com topografia predominante plana com leves declividades para os cursos d'água. Com solos de ótima qualidade, cujo teor de argila varia entre 25 e 45%. Fazendas vizinhas já em cultivo de lavouras de grãos ou cana.
Bem servida de água, margeia o represado do Rio Verdinho, tem um córrego e algumas represas. Outorga liberada. Tem condições de irrigar 1.100 hectares.
Casa sede, alojamento, casas para funcionários, pista de pouso, curral muito bom, barracão.
Documentação em ordem. Licença ambiental disponível. Outorga aprovada e em dia para irrigar 240 Alqueires (1.160 hectares).
PREÇO: R$ 272.727,00/Alqueire ou R$ 56.349,00/hectare.
PEDIDA: 1.000.000 Sc de soja, em maio de 2023, o equivalente a R$ 120.000.000,00 (Cendo e Vinte Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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