Fazenda à venda na Estrada Vicinal Municipal de Alto Paraíso de Goiás, s/n, Zona Rural, Alto Paraíso de Goiás

Última atualização: 13/12/2025 às 18:20h | Ref: FA03150

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Fazenda situada no Município de Alto Paraíso-GO.
Com Área Total de 308,9 Alqueires (1.495,095 ha), tem 120 Alqueires (581 ha) abertos e formados em pastagens de boa qualidade, nos capins piatã, massai, Dictioneura e kikuio. Tem 50 Alqueires (242 ha) de mata com muita madeira, tais como Aroeira, Ipê, baraúna, Jatobá, etc.
Com topografia parte plana agricultável em cerca de 120 alqueires e o restante com pequenas ondulações e parte em morros, possui terras de alta qualidade, de cultura. Propriedade de dupla aptidão, muito apropriada para pecuária de cria e recria.
Tem 3 divisas delimitadas por água, o Rio São Bartolomeu, Rio Cancela e Rio Taquaril. Ao fundo a divisa é a serra, onde estão alocadas a maior parte das reservas legais.
Várias divisões de pastos, com cercas de aroeira e 5 fios de arame liso, e piquetes de cerca elétrica com 3 fios e bebedouros, com parte dos pastos com bebedouros naturais.
Casa sede, casa para funcionário, alojamento para 8 pessoas, curral completo em aroeira e cordoalha, com brete e balança. Para lotes de 200 reses. Barracão para máquinas contendo almoxarifado, ferramentas; deposito para milho, sal e ração.
Pastagens de boa qualidade dividida em piquetes com cerca elétrica, parte dos pastos bebedouros naturais, água da sede 7 km canalizada com queda natural, distribuição de água em piquetes. Suporta atual para 1.000 vacas parideiras. Hoje 100% com inseminação artificial.
Fazenda de herança com documentação em ordem e desimpedida Geo e CAR.
PREÇO: R$ 90.000,00/Alqueire ou R$ 18.595,04/ha.
PEDIDA: R$ 27.800.000,00 (Vinte e Sete Milhões, Oitocentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.
OBOSERVAÇÕES: Caso haja interesse, pode vender 'deporteira fechada', com o maquinário e o gado, acrescido de mais R$ 7.200.000,00.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.