ÓTIMA FAZENDA PRODUTIVA PARA AGRICULTURA COM 350 ALQUEIRES EM ÁGUA FRIA DE GOIÁS-GO

Última atualização: 03/06/2025 às 18:05h | Ref: FA02863

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Fazenda situada no Município de São João da Aliança-GO, situada na chapada a apenas 10 km do asfalto.
Com Área Total de 347,10 Alqueires (1.680 hectares), atualmente com 193,18 Alqueires (935 hectares), podendo plantar mais 14,46 Alqueires (70 hectares) na chapada, atingindo 207,64 Alqueires (1.004,98 hectares).
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado de boa qualidade. Altitude variando entre 1.150 a 1.200 m.
Bem servida de água, com condições de implantar sistemas de irrigação.
Atualmente em plantio de soja para sementes, mas com vocação também para café, HF ou cítricos.
Benfeitorias: 5 casas para funcionários, 2 barracões , escritório com internet , refeitório , alojamento, balança, tangue para peixe, caixa d'água tipo taça , emergia trifásico. Proposta de venda ?de porteira fechada?.
Inclusos os seguintes maquinários, a confirmar na visita:
Colheitadeira de grãos Axial, CASE ano 2012;
Colheitadeira de grãos Axial, CASE 5130 ano 2016;
Plataforma de grãos CASE 1020 ano 2012;
Plataforma de grãos CASE 3020 ano 2016;
Trator 180 cv STARA SX 180 ano 2016;
Trator 140 cv NEW HOLLAND TN 7010 ano 2015;
Trator 100 cv NEW HOLLAND NH 7630 ano 2008;
Trator 80 cv NEW HOLLAND NH7610 ano 2005;
Trator 50 cv VALMET 65 ano 1998;
Trator 50 cv CBT 2005 ano 1990;
Pá Carregadeira CLARK 275 ano 1990;
Pulverizador JONH DEERE M4025 ano 2023;
Pulverizador STARA IMPERADOR 3000 ano 2016;
Plantadeira de grãos STARA PRINCESA 15 LINHAS ano 2016;
Plantadeira de grãos STARA VITORIA 10 LINHAS ano 2012;
Plantadeira de grãos JUMIL 9 LINHAS ano 2008;
Plantadeira de grãos TATU 8 LINHAS ano 2005;
Caminhão MERCEDES 1620 ano 2008;
Caminhão MERCEDES 1313 ano 1982;
Caminhão MERCEDES 1113 ano 1976;
Motocicleta Honda NXR 125 ano 2004;
Distribuidor de Fertilizantes STARA HERCULES 10.000 ano 2015;
Distribuidor de Fertilizantes JAN 3.000 ano 2008;
Guincho TATU 2000 ano 2010;
Distribuidor Hidráulico de Fertilizantes JAN 1.500 ano 2010;
Grade niveladora TATU GRADE LEVE 36 DISCOS ano 2022;
Subsolador STARA FOX 11 HASTES COM CX SEMENTE FINA ano 2016;
Roçadeira Hidráulica TATU 1998;
Tratador de Sementes TREVISAN TMS500 ano 2010;
Grade Aradora TATU 12 DISCOS 32? ano 2003;
Gerador de energia STEMAC 70 KVA ano 2021;
Balança Rodoviária CAPITAL 120 toneladas com 32 metros ano 2021;
MOTOBOMBABRANCO diesel 4 polegadas ano 2021;
Transportadora de grãos JAN BAZUCA 12 TON ano 2009;
Embutidora de Grãos ano 2012;
Extratora de Grãos ANO 2012;
Plaina STARA PLAINA HIDRAULICA 5 METROS ano 2015;
Carreta Basculante TATU HIDRAULICA ano 2005.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 288.101,41/Alqueire ou R$ 59.525,08/hectare
PEDIDA: R$ 100.000.000,00 (Cem Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada a combinar e até mais 4 pagamentos anuais, com indexador a combinar.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.