Fazenda com 310 alqueires de dupla aptidão em água fria de goiás-go

Visite nosso site www.imoveishm.com.br Fazenda situada no Município de Água Fria-GO, bem localizada a 5 km do asfalto e do calcário. Com Área Total de 310 Alqueires (1.500 hectares), atualmente com 207 Alqueires (1.000 hectares) em plantio de lavouras de grãos. 47,5 Alqueires (230hectares) em pastagens, nos capins braquiária e mombaça. Topografa com partes planas e partes onduladas, com solos mistos de cerrado de ótima qualidade, com teor médio de argila acima dos 30%. Terras vermelhas. Altitude variando entre 815 a 900 m. Rica em água, com um rio de médio porte, um ribeirão e várias nascentes. Índice Pluviométrico médio em torno de 1.600 mm/ano. Uma casa sede, casas para funcionários, um curral completo, com baias e cocheiras, um barracão para máquinas, equipamentos, insumos e oficina, um pivô com 150 hectares, mais 2 pivôs de 120 hectares cada e ainda outro com 65 hectares, num total de 455 hectares de lavouras irrigadas, com outorga liberada para mais 275 hectares. 10 piquetes e 7 pastos. Documentação completa Geo, Car, escritura, Itr. PREÇO: R$ 338.709,67/Alqueire ou R$ 69.981,33/hectare PEDIDA: R$ 105.000.000,00 (Cento e Cinco Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões e matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE www.imoveishm.com.br OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-99166.3763(FONE OU WHATSAPP) OU 34-99992.7740 (FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Esse imóvel foi cadastrado em parceria com outro corretor e aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.