Fazenda com 310 alqueires de dupla aptidão em água fria de goiás-go

Última atualização: 18/10/2025 às 18:35h | Ref: FA03060

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Fazenda situada no Município de Água Fria-GO, bem localizada a 5 km do asfalto e do calcário.
Com Área Total de 310 Alqueires (1.500 hectares), atualmente com 207 Alqueires (1.000 hectares) em plantio de lavouras de grãos. 47,5 Alqueires (230hectares) em pastagens, nos capins braquiária e mombaça.
Topografa com partes planas e partes onduladas, com solos mistos de cerrado de ótima qualidade, com teor médio de argila acima dos 30%. Terras vermelhas. Altitude variando entre 815 a 900 m.
Rica em água, com um rio de médio porte, um ribeirão e várias nascentes. Índice Pluviométrico médio em torno de 1.600 mm/ano.
Uma casa sede, casas para funcionários, um curral completo, com baias e cocheiras, um barracão para máquinas, equipamentos, insumos e oficina, um pivô com 150 hectares, mais 2 pivôs de 120 hectares cada e ainda outro com 65 hectares, num total de 455 hectares de lavouras irrigadas, com outorga liberada para mais 275 hectares. 10 piquetes e 7 pastos.
Documentação completa Geo, Car, escritura, Itr.
PREÇO: R$ 338.709,67/Alqueire ou R$ 69.981,33/hectare
PEDIDA: R$ 105.000.000,00 (Cento e Cinco Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões e matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Esse imóvel foi cadastrado em parceria com outro corretor e aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.