Sitio 4,7 hectares para explorar como pousada , camping com produção de café organico em serra negra s.p.

Última atualização: 24/10/2025 às 12:00h | Ref: 690291056-18

R$ 1.700.000,00 SEM NENHUM IMPLEMENTO, TRATOR, OU EQUIPAMENTOS DE USO NO PROCESSAMENTO DO CAFÉ ;
R$ 1.830.000,00 COM TODOS OS EQUIPAMENTOS INCLUSOS , EXCETO A LISTA QUE O PROPRIETÁRIO IRÁ RETIRAR.
R$ 6.500,00 PARA LOCAÇÃO MENSAL SEM A ESTRUTURA MONTADA PARA CAFÉ E SEM A PLANTAÇÃO EM SI.

PROPRIEDADE APTA PARA EXPLORAÇÃO DO AGRONEGÓCIO : POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR CHALÉS, EM MEIO A NATUREZA E EXPLORAR O TURISMO DE RECOLHIMENTO PARA ADEPTOS DE LOCAIS TRANQUILOS JUNTO A NATUREZA. E TAMBÉM PODE SER EXPLORADA PARA CAMPING.

Além disso o sítio produz café especial especial e orgânico , possuem todos os equipamentos para a produção vegetal e a torrefação completa. Ambos os processos com certificação Brasil e para Europa, podendo de imediato exportar café.
Área privilegiada onde o manejo é totalmente tratrorável facilitando o manejo e a colheita, proporcionando micro lotes de alta qualidade.
Possui uma carteira de clientes específico do mercado consumidor de produtos orgânicos , que se tem fidelidade a marca registrada do café.
Além de se ter funcionando estrutura de turismo rural, com ótimo retorno .

Casa Sede
4 quartos, sendo duas suítes
3 Banheiros
sala
cozinha
varanda coberta
piscina com aquecimento solar
bar da piscina
Lavanderia externa coberta

Casa Escritório
2 quartos
1 banheiro
sala conjugada com cozinha
varanda coberta
Garagem coberta para 2 carros

2 Suítes externas , com varanda coberta

Banheiros externos
Feminino 3 box
Masculino 2 box, 3 mictório

Área da Churrasqueira
Churrasqueira com gira grill
Forno caipira

Casa air bnb
3 quartos, sendo 1 suíte com chuveiro elétrico
1 banheiro, com chuveiro aquecimento a gás
sala conjugada com cozinha
área Gourmet com pia, churrasqueira e piscina de vinil
área de lavanderia
2 lagos
Quadra de cimento 400m²
1 nascente
1 poço semi artesiano que abastece o consumo humano
LISTA DE EQUIPAMENTOS
Balança de base quadrada kg 1 Mecânica
Balança Urano UD 6 kg bivolt eletrônica - MS Balanças 2 Eletrônica
Bomba pulverizadora 3
Bomba pulverizadora 4
Compressor de ar CSI 8 5/50, 220v 13 Elétrico Schulz 2022
Descascador de Renda SR 2 14 Elétrico
Escada alunínio dupla 15 Dupla 11 degraus
Escada madeira 11 degraus parte1 16 Madeira 11 degraus
Bomba Anauger 900 17 Elétrica 900 220v
Lavador de café 20 Mecânico 5000 litros/hora
Máquina compressora de lavar a jato 22 Elétrico 6500
Matraca 23 Manual
Medidor de umidade em grãos 24 Elétrico 25% à 9%
Moinho de café Santa Fé 25 Elétrico Santa Fé 60 kg/h
Motor a gasolina 6.5 HP Multiuso26 Gasolina 6,5 HP
Pistola Pulverizadora para pintura W660 - Wagner 127v 28 Elétrico Wagner 127 volts
Repelente ultrasônico 30 elétrico 200 metros
Roçadeira Agrale 8802 31 tomada de força 120cm
Secador Rotativo de café33 Rotativo 2500 litros
Secador Estático 34 Alvenaria 16000 litros
Seladora 37 Elétrico30 cm
Subsolador Agrale 41 tomada de força 3 haste
Trado colhetor de amostra de solo 42 Inox 20 cm
Trator 4230 B 43 Diesel Agrale traçado 4 rodas