Fazenda à venda no Centro, Itaporanga

Última atualização: 05/12/2025 às 03:37h | Ref: 511

Fazenda à Venda – Itaporanga/SP279,5 Alqueires Paulistas | Pecuária Estruturada | Forte Produção de Grãos | Abundância HídricaApresentamos uma fazenda completa, produtiva e estrategicamente localizada no município de Itaporanga/SP, ideal para quem busca uma propriedade com dupla aptidão, excelente infraestrutura e segurança hídrica.

ÁREA AGRÍCOLA – ALTO POTENCIAL PRODUTIVO138 alqueires dedicados ao plantio de grãos, com grande histórico de produtividade.
Solo de excelente qualidade, ideal para soja, milho, feijão e demais culturas da região.
Logística interna favorável, com topografia que permite mecanização extensa.
PECUÁRIA ESTRUTURADA E FUNCIONAL145 alqueires de pastagens, distribuídos em áreas planas e declivos suaves — ideais para manejo rotacionado.
A fazenda está inteiramente equipada com água encanada em todos os pastos, abastecendo bebedouros distribuídos em cada divisão.
Possui um curral amplo, muito bem construído, com brete e estrutura completa para manejo, vacinação, apartação e tratamento do gado.
Diversos galpões de apoio, servindo para insumos, máquinas, implementos e armazenamento.
RIQUEZA EM ÁGUA – DIFERENCIAL RAROA propriedade margeia aproximadamente 1 km do Rio Verde, garantindo água durante todo o ano.
Conta ainda com açudes distribuídos pela fazenda, fortalecendo tanto a pecuária quanto o abastecimento geral.
Recurso hídrico abundante que garante segurança, produtividade e estabilidade mesmo em períodos secos.
TOPOGRAFIA E APROVEITAMENTOÁreas de lavouras bem estabelecidas em regiões de maior mecanização.
Pastagens predominantes nas áreas de declives, aproveitando ao máximo o potencial natural do terreno.
Excelente organização entre áreas produtivas e áreas de suporte.
INFRAESTRUTURAMangueira, brete e curral completo
Vários galpões estrategicamente distribuídos
Infraestrutura pensada para operação contínua
Ampla área para expansão agrícola ou pecuária, conforme interesse do comprador
RESUMO DO POTENCIAL279,5 alqueires paulista
138 alqueires em plantio
145 alqueires em pastagens
Rio Verde margeando 1 km
Abundância de água (rios, açudes, bebedouros encanados)
Curral estruturado com brete
Vários galpões
Forte aptidão agrícola e pecuária
Pronta para operação imediata
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