Fazenda à venda no Centro, Itaberá

Última atualização: 24/11/2025 às 18:20h | Ref: 505

FAZENDA PREMIUM PARA GRÃOS – 690 ALQUEIRES – ITABERÁ/SP70% AGRICULTÁVEL | 14 PIVÔS | HIDROGRAFIA RICA | ALTA PRODUTIVIDADEOportunidade excepcional na região de Itaberá–SP, uma das áreas mais valorizadas para agricultura de alta performance. Fazenda completa, estruturada e pronta para produção em larga escala.

CARACTERÍSTICAS GERAISÁrea Total: 1.669,80 hectares (690 alqueires)
Aproveitamento Agrícola: 70% para cultivo de grãos
Topografia: Plana e semi-plana — ideal para mecanização total
Solo: Vermelho a roxo — fértil, profundo e de excelente produtividade
Hidrografia excepcional: Nascentes, Ribeirão e Rio cortando a propriedade
IRRIGAÇÃO E INFRAESTRUTURA AGRÍCOLA14 pivôs centrais instalados, garantindo safra cheia e estabilidade produtiva
Silo e secador com capacidade para 38 mil sacas
Balança de 100 toneladas
Barracões para máquinas e insumos
Placas de fotovoltaica e Energia Solar F/V, reduzindo custos operacionais
BENFEITORIASCasa sede
8 casas para funcionários
Estrutura que permite operação contínua e eficiente
LOGÍSTICA PRIVILEGIADA22 km – Itaberá
30 km – Taquarituba
55 km – Itapeva
57 km – Itaí
100 km – Avaré
152 km – Ourinhos
Localização estratégica com acesso facilitado a centros urbanos, cooperativas, armazéns e rotas de escoamento.

DOCUMENTAÇÃO EM ORDEMFazenda pronta para negociação, estrutura completa e alto potencial de retorno.