Fazenda à venda na Rodovia Otavio Pilon, Taquaral, Cerquilho

Última atualização: 05/03/2026 às 14:42h | Ref: FA0006

Fazenda Premium em Tatuí/SP 126,7 Alqueires
Oportunidade Única: Rentabilidade Garantida e Localização Estratégica

Apresentamos uma propriedade excepcional no coração do interior paulista. Com uma topografia impecável e solo de alta produtividade, esta fazenda une a segurança do arrendamento para cana-de-açúcar com o potencial de valorização imobiliária para empreendimentos como Hotel Fazenda, devido à proximidade com o centro urbano.

Aptidão Agrícola e Produção
A fazenda é uma verdadeira fábrica de resultados , com gestão otimizada e solo em fase de revitalização:

Área Total: 126,7 alqueires.

Área em Cana: 95 alqueires arrendados para usina de renome.

Gestão de Solo: Atualmente com plantio de soja (rotação de cultura) para descanso da terra, garantindo maior produtividade futura.

Topografia: 100% Plana e Tratorável, permitindo mecanização total em todas as etapas.

Diferenciais de Investimento (Contrato Usina)
Pagamento: 43 toneladas por alqueire.

Valorização (ATR): R$ 121,97/kg.

Vigência: Contrato sólido garantido até 2028.

Recursos Hídricos e Infraestrutura
Riqueza em Água: Conta com 03 tanques de pequeno porte e 01 açude de grande porte, ideal para irrigação ou paisagismo de lazer.

Benfeitorias: Casa de caseiro funcional e barracão para maquinários e insumos.

Documentação: Rigorosamente em dia (100% em ordem) com GEO e CAR atualizados.

Localização e Potencial de Uso
Além do agronegócio (soja, milho e cana), a localização privilegiada na região de Tatuí torna esta fazenda um alvo estratégico para:

Hotel Fazenda ou Resort: Proximidade com a cidade e fácil acesso.

Loteamento de Chácaras: Topografia plana que facilita o arruamento e construção.

Logística: Região com infraestrutura rodoviária de ponta.

Nota: Uma propriedade que entrega fluxo de caixa imediato e diversas possibilidades de saída de investimento.