Fazenda à venda no Joaquim Egídio, Campinas

Última atualização: 12/11/2025 às 11:35h | Ref: SI000266

SÍTIO CINEMATOGRÁFICO EM JOAQUIM EGÍDIO EM CAMPINAS!!! OPORTUNUDADE ÚNICA!!!

Situado no cinturão das Águas , no pico das Cabras a 980m do nível do mar, a 1km do observatório de Capricórnio e do MAAS ( Museu aberto de astronomia).
Terras ricas em matéria orgânica (Mata Atlântica), com clima quente ameno, ideal para vários tipos de agricultura, incluindo café, uvas, hortaliças etc....

2 POÇOS ARTESIANOS com vazão de 3.000L/hora. ÁGUA MINERAL!!!
CAIXA D'ÁGUA PRINCIPAL com 25 Mil Litros e sistema de ESGOTO COM BIODIGESTOR.

São mais de 40MIL METROS QUADRADOS, todo cercado com alambrado de 1,80m de altura.
PASTO FORMADO E PRONTO para uso imediato.
O sítio dispõe de ferramentas e implementos agrícolas necessários para sua manutenção, tais como: roçadeira costal, moto-serra, soprador, pás escavadeiras etc....
CASA/ALMOXARIFADO para guardar insumos, ferramentas etc...

Possui mais de 100 espécies de flores e várias espécies de árvores, entre frutíferas e árvores tem mais de 400 espécies.
Toda FIAÇÃO do Sítio é SUBTERRÂNEA e dimensionada para atender 5 vezes a carga atual!!
Possui água encanada com torneiras por todo o sítio.

CASA PRINCIPAL ( Ficou pronta em 2018) e dispõe de 2 confortáveis suítes, sala aconchegante com lareira, cozinha com armários, madeiramento todo em cumarí, área gourmet e garagem para 3 carros,
A casa posui alarme, sistema de proteção de raios (gaiola de Faraday) e DPS, aquecimento solar!!!

CASA DE CASEIRO/VISITAS com 2 quartos e demais dependências.

SISTEMA DE MONITORAMENTO POR CÂMERAS via Internet e armazenamento de imagens.
O sitio também dispõe de um SISTEMA da Rain Bird DE IRRIGAÇÃO E GOTEJAMENTO PARA A GRAMA, HORTA E FRUTÍFERAS .

AGENDE AINDA HOJE SUA VISITA COM A 100% Inteligência Imobiliária e realize seu me;hor negócio!!! - 12/11/2025