Fazenda à venda na Estrada das Cabras, 1000, Joaquim Egídio, Campinas

Última atualização: 23/02/2026 às 09:10h | Ref: SI003744

Situado no cinturão das águas, no Pico das Cabras a 980mts do nível do mar em Joaquim Egídio, distrito de Campinas, a 1 km do Observatório de Capricórnio e do MAAS ( Museu Aberto de Astronomia ).
São mais de 40 mil metros, todo cercado com alambrado de 1,80mts.

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Terras ricas em matéria orgânica ( Mata Atlântica ), com clima quente ameno, ideal para variados tipos de agricultura, incluindo Café, uvas, hortaliças, etc.
Temos muito próximo uma reserva de Mata Atlântica, o que nos proporciona qualidade do ar e água em abundância!!!

2 poços artesianos, com vazão de 3 mil litros hora.
Água mineral!!!!
Sistema de esgoto com biodigestor.

O sitio dispõe de ferramentas e implementos necessários para sua manutenção, tais como:
Roçadeira costal, moto Serra, soprador, pás escavadeiras, etc.

Entre frutíferas e árvores, temos mais de 400 espécies.
Entre elas, diversos cítricos, 5 qualidades de uvas, lichia, mangas ( 103 pés de Tommy, Palmer e outas), amoras, mirtilos, bananas, goiaba, pêssegos, damascos, caju, 5 espécies de abacates, coqueiros, graviola, figos, 18 pés de jabuticabeira, castanhas: do Pará, Portuguesa, Pecans, jambo, framboesa, peras, macieiras, entre outras!!

Pasto formado e pronto para uso imediato.

Temos também mais de 100 espécies de flores, tais como: roseiras, antúrios, Palmas, íris, lavanda, diversos jasmins, hibiscos, lírios, camélias, manacás, orquídeas, etc.
Árvores: Araucárias ( produzindo pinhões ), tamarindo, Oliveiras, Cravo, Sibipirunas, Jacarandás, Acácias, Pau ferro, Paineiras, Eucalipto citriodora, Maple Tree, Neve da Montanha, Quiris japonês, 6 Palmeiras Imperiais ( 3 delas com + de 25 mts de altura ), entre outras espécies da Mata Atlântica.

Água encanada com torneiras ao redor de todo Sítio.
Caixa d'água principal com 25 mil litros.
O sitio também dispõe de um sistema da Rain Bird de irrigação e gotejamento para a grama, Horta e frutíferas.
Sistema de captação de águas de chuva.

Toda fiação do Sítio é subterrânea e dimensionadas pra atender 5 vezes a carga atual!!!
Sistema de monitoramento por câmeras via Internet e armazenamento de imagens.

Casa principal ( Nova, ficou pronta no final de 2018 ) com 2 suítes, alarme, sistema de proteção de raios ( gaiola de Faraday ) e DPS, aquecimento solar, madeiramento todo em cumaru, área gourmet, lareira e garagem coberta para 3 carros.
Internet instalada. - 23/02/2026