Sítio com 27,8 hectares 9 suítes, nano cerrvejaria à venda por r$ 12.000.000,00 - brodowski/sp

Última atualização: 15/09/2025 às 10:10h | Ref: 779

Exclusividade, natureza e sofisticação a menos de 25 km de Ribeirão Preto.

Apresentamos um sítio único na charmosa cidade de Brodowski/SP, com 11,5 alqueires (27,8 hectares) de pura exuberância e estrutura de alto padrão. Uma joia rara no interior paulista, a apenas 335 km da capital São Paulo, ideal para quem busca um refúgio completo, um negócio promissor ou ambos.

Natureza Privilegiada
Encante-se com duas cachoeiras exclusivas, duas represas e trilhas internas que cortam a mata nativa preservada, com mais de 1.500 árvores de lei, criando um verdadeiro santuário ecológico.

Residência Principal e Conforto Total
A casa sede, com 600 m2, é ampla, elegante e funcional:
3 suítes generosas
Sala com 3 ambientes
Escritório, estúdio, academia e ateliê
Todos os ambientes climatizados

Para hóspedes:
6 suítes em duas casas independentes
2 casas de caseiros com 80 m2 e 2 dormitórios cada

Lazer Incomparável
O espaço conta com:
Piscina aquecida com hidromassagem
Quadra de tênis iluminada
Campo de futebol gramado
Pub climatizado com varanda, chopeira e câmara fria

Cervejaria completa para experiências exclusivas

Área gourmet para até 60 pessoas, com churrasqueira, forno de pizza e balcão refrigerado
Salão multiuso climatizado e equipado (80 m2)

Sustentabilidade e Autonomia
Usina fotovoltaica
Poço artesiano
Gerador de 40 kW
Rede elétrica subterrânea

Estrutura Comercial e Agropecuária
O potencial é enorme:
Haras
Hotel fazenda
Clube de equitação
Atividades de turismo cervejeiro e agroecológico
Galpão, tronco para manejo e 7 piquetes prontos para uso rural

Infraestrutura Premium
Estacionamento para até 20 veículos
Acesso asfaltado interno
Sistema de segurança 24h com mais de 30 câmeras e bunker

Essa propriedade é mais do que um sítio: é um estilo de vida, uma oportunidade de investimento e um cenário de tranquilidade aliado ao luxo e à funcionalidade.

Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desse paraíso rural.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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