Fazenda 804 hectares a venda, oportunidade de negócio, santana do boa vista - caçapava do sul - rs

Última atualização: 26/10/2025 às 18:00h | Ref: FA00015

- Fazenda a venda com 804 hectares. Completa. R$15.000 o hectare.
- Valor abaixo do mercado. ÓTIMO INVESTIMENTO

- Na região de Caçapava do Sul, onde a Universidade Federal de Santa Maria descobriu recentemente a existência das famosas - TERRAS RARAS conforme matéria do link abaixo.

- Dividida em duas áreas, (uma em frente a outra, dividida pela estrada geral) uma com 514 hectares e a outra com 290 hectares.
- CONTATO 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats Noeli CRECI-F 26066

- A área com 514 hectares possui as seguintes benfeitorias:
- 01 casa de patrão,
- 02 casa empregados (ambas de alvenaria),
- 01 galpão de alvenaria com cerca de 300 m2, com piso de concreto, junto a um confinamento (com piso de concreto e cochos de concreto) utilizado para atualmente para desmame de 100 terneiros,
- 01 galpão para encilha de cavalos, carneação, com churrasqueira, lareira, duas baias para cavalos, com quarto e banheiro,
- 01 silo metálico de pequeno porte,
- Mangueiras com balança (balança com capacidade de até 3cabeças),
- 4 piquetes para apartes,
- Água encanada de uma fonte natural, abastecida por declive,
- 02 açudes

- Área de terra preta, dobrada, propícia para gado, mas com cerca de 50% de área arável,
- Diversas vertentes perenes, fazendo divisa com o Arroio Arreião (potencial para mini usina hidrelétrica) que passa pelo asfalto (BR 392),

- A área de 270 hectares não possui benfeitorias, mas possui diversas vertentes perenes e açudes.
- Estava sendo utilizada para cria, com capacidade de 500 vacas com terneiros até o desmame.

- A sede está a cerca de 4km do asfalto (BR 392, km 191,
- Valor de R$15.000,00 o hectare.

- (link removido)