Fazenda à venda, 2600000 m² por r$ 3.700.000,00 - japuíba - cachoeiras de macacu/rj

Última atualização: 01/11/2025 às 00:40h | Ref: FA0005

Fazenda - Excelente Oportunidade!

Apresentamos uma excelente propriedade rural, ideal para quem busca uma área com grande potencial para produção agropecuária ou para quem deseja um local tranquilo e preservado. Localizada em uma região totalmente voltada para a atividade rural, longe de aglomerações e em um ambiente natural único, a fazenda oferece a infraestrutura necessária para um negócio produtivo e uma qualidade de vida incomparável.

Características da Propriedade:

Água: A propriedade é rica em recursos hídricos, com um rio cortando toda a área, garantindo acesso constante à água em abundância para irrigação e gado.

Pastagem: Dividida em áreas de pasto para suportar até 120 bois, com boa qualidade de forragem.

Infraestrutura:

Curral: Estrutura de curral completa para manejo de gado.
Estradas internas: Boas estradas internas cortando toda a propriedade, inclusive dentro da floresta, facilitando o acesso a todos os pontos da fazenda.
Sede Antiga e Sede Nova: A fazenda conta com uma casa sede antiga com 3 quartos e uma sede nova, também com 3 quartos e 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para quem reside ou trabalha na propriedade.
Porteira Fechada: Inclui 90 cabeças de gado, trator e outros equipamentos, prontos para o uso imediato.
Localização e Acesso: A fazenda fica a 12 km de estrada de chão, com manutenção constante, garantindo acesso o ano inteiro. O local é super tranquilo, perfeito para quem busca um ambiente rural sem aglomeração, com uma região predominantemente agrícola e de produtores.

Documentação: Escritura definitiva com georreferenciamento, facilitando a regularização e segurança jurídica da propriedade.

Condições de Venda: A fazenda está sendo oferecida porteira fechada, incluindo gado, maquinários e equipamentos, com possibilidade de estudo de propostas. Uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir uma fazenda completa e pronta para trabalhar ou para investimento a longo prazo.

Não perca essa chance única de garantir uma propriedade rural com grande potencial e todas as condições ideais para o desenvolvimento de sua atividade agropecuária ou simplesmente para quem busca uma vida no campo em meio à natureza.

Agende sua visita e aproveite!