Fazenda com 6 quartos, monteiros, araruama - r$ 8.9 mi, cod: 1808

Última atualização: 09/09/2025 às 10:15h | Ref: 1808

Mônaco Brokers vende!!!

Potencial Agropecuário e Imobiliário – Araruama/RJ

Uma oportunidade rara de investimento está disponível no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, localidade de Banqueiros, em Araruama-RJ. São 52 alqueires estrategicamente posicionados, prontos para unir tradição agropecuária, sustentabilidade e perspectiva de valorização imobiliária futura.

Destaques da Propriedade

Localização Estratégica – Em rodovia pavimentada, conectando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com rápido acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia.

Infraestrutura Pronta – Abastecida com água encanada, energia elétrica e vias internas, garantindo funcionalidade imediata para diversas atividades.

Riqueza Hídrica – Conta com reservatórios naturais e nascentes próprias, fundamentais para pecuária, agricultura irrigada e demais usos.

Preservação Ambiental – Mata nativa preservada em 1,5 km de extensão, reforçando o valor ecológico e o potencial para créditos ambientais.

Topografia Favorável – Terreno plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte, equinos, agricultura mecanizada ou projetos de reflorestamento.

Produção Sustentável – Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto já plantados, prontos para exploração em lenha e escoras, agregando renda imediata.

Atividade Pecuária em Curso – Estrutura para manejo de até 400 bovinos, com genética selecionada, negociáveis à parte, garantindo continuidade produtiva.

Potencial de Expansão Imobiliária – Pela proximidade com áreas urbanas e facilidade de acesso, a propriedade desponta como excelente opção para futuros empreendimentos residenciais e comerciais.

Regularização Ambiental – Imóvel com CAR (Cadastro Ambiental Rural) já registrado.

Condições de Negociação
Os animais podem ser adquiridos separadamente, conforme interesse.

⭕ Invista em um futuro promissor!
Agende sua visita e descubra como este patrimônio rural pode unir produção, preservação e valorização.