Fazenda à venda na Fazendinha, Araruama

Última atualização: 05/12/2025 às 13:15h | Ref: FA0062-EGIT

FAZENDA PEROBAS
- Localização Estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3° Distrito de São Vicente de Paula, além de se constuir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente.
- Cerca 10 Km do centro de Araruama e 150 Km da Capital Rio de Janeiro
- Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica.
- Vinte reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), para saciamento do rebanho,
sendo nove delas com nascentes próprias.
- A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constuir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.
- Faixa de mata com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando em média entre 10 a 20m de largura.
- Relevo não acidentado, caracteriscamente plano ou suavemente ondulado, propício á criação de gado de corte e de cavalos.
- A Fazenda possui um plantel de gado de corte de, aproximadamente, entre 300 e 350 cabeças de bovinos, sendo mais de 90% dotados de genéca apurada.
- A Fazenda também aufere lucro com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras; lucro que varia de acordo com o tempo de crescimento de cada moita até angir o ponto de corte. A Fazenda possui um total de 03 moitas.

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