Chácara/fazenda - , 633 - Centro - Rio Branco Do Sul PR

Última atualização: 29/05/2025 às 07:50h | Ref: 21291-1D-2000

Imediações: Capela São Francisco de Assis

Detalhes: EXCELENTE CASA DE CAMPO ESTRUTURADA NO TOPO DE UMA COLINA



Localização: Rio Branco do Sul - PR, há 10 minutos do Centro;



Terreno:

- Área total: 23.874,24 m² (quase 01 alqueire), dos quais 5.000 m² cercados para contemplar a residência e 18.874,24m2 em bosque verde preservado;

- Portal de entrada e calçamento novo em paver com espaço para estacionamento de vários carros;

- Fonte natural de água no rio que faz a divisa do terreno;

- Vista privilegiada para o belo vale que compõe a região;

- Imposto rural (ITR) muito mais barato do que IPTU;



Áreas de lazer:

- Espaço Zen: Bangalos, fonte d'água, paisagismo para relaxamento e muito mais;

- Churrasqueira: Espaço coberto com banheiro e chuveiro, parede de vidro e parapeito com vista;

- Piscina: belíssima piscina arredondada dupla (principal + hidromassagem) contendo paisagismo, cascata e cachoeira;

- Espaço de Academia: Estrutura de concreto e madeira podendo ser coberta a critério do novo proprietário;



Residência:

- Casa principal, na parte superior, contendo suíte com closet, sacada ampla, escritório, sala com lareira, cozinha totalmente equipada com armários planejados;

- Dividida em 02 suítes independentes para atender tanto a família quanto seus visitantes com extremo conforto e privacidade: casa de visitantes, na parte inferior, com suíte e cozinha com sala de estar, ambas equipadas;

- 02 lavanderias: 01 lavanderia 'social' com armários planejados e 01 lavanderia de serviço, localizada no porão, além de um espaço para oficina;







Outras características:

- Aquecimento tanto solar quanto à gás;

- Caixa d?água contendo 2.000 litros e sistema de aproveitamento de água da chuva;

- Fossa com sistema de decantação e tratamento adequado para preservação do ambiente local;

- Sistema completo de drenagem de águas pluviais para conservação do terreno e prevenção de erosões;



Parte dos acabamentos não estão concluídos, permitindo ao novo proprietário personalizar o imóvel! Para tanto, o imóvel está sendo oferecido a um preço promocional, abaixo da avaliação de imobiliária da região.





****** TODAS AS VISITAS SÃO ACOMPANHADAS E AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA *********


***** Atualizado em 28/05/2025 20:21 *****