Fazenda à venda na Estrada da Graciosa, São João da Graciosa, Morretes

Última atualização: 02/08/2025 às 12:10h | Ref: 16900

Chácara a venda com entrada pela estrada da Graciosa! - Vista Cinematográfica em Morretes/PR.

Ideal para morar + pequeno, médio ou grande empreendimento com foco no turismo, como pousadas, hotéis e resorts

Área Total: 42 hectares - Morretes Paraná - Venda - Chácara

Vista cinematográfica!!!

Altitude alta proporcionando incrível vista para três montanhas;

Muito seguro, reservado, calmo, e com muita privacidade.

Excelente localização, fácil acesso ( no quilômetro 21 da deslumbrante Estrada da Graciosa (PR-410), onde o percurso em si, já é um espetáculo.
Tem coleta de lixo, sinal de internet. Uma área inigualável, próximo de Curitiba, Morretes e Antonina.

Excelente para morar ou exploração de atividades turísticas.

Lugar alto sem problemas de enchentes.

Baixo custo de manutenção - área rural.

Possui uma casa principal de aprox. 100m² e uma casa secundária para caseiro de aprox. 50m².

Diversas trilhas abertas e largas para desfrutar de grande parte da propriedade!

A região das charmosas Morretes e Antonina, oferece, além da sua flora e fauna exuberantes, uma gama muito variada de atividades turísticas, que vai da culinária típica, com o delicioso Barreado, cachaçarias, artesanatos regionais e construções centenárias, a passeios por rios, cascatas, montanhas e incontáveis trilhas.
Entre os principais pontos turísticos próximos ao sítio, estão a encantadora Estrada de Ferro Morretes-Curitiba, os Picos Marumbi e Paraná, o Rio Nhundiaquara com suas cascatas, o Ekôa Park e suas várias experiências ecológicas, a Cachoeira Véu de Noiva, o Morro do Sete, além é claro, da fascinante Estrada da Graciosa, com suas lindas hortênsias e bromélias.

São inúmeras as possibilidades de utilização desta magnífica área:
Ideal para pequeno, médio ou grande empreendimento com foco no turismo, como pousadas, hotéis e resorts; já que a região é muito procurada e visitadas por turistas.

Também é perfeita para: Institutos; Organizações Internacionais; polos de universidades com foco na especialização em áreas biológicas e tecnologias para a conservação da natureza, bem como a educação/comunicação para a conservação; parques ecológicos; turismo sustentável; cadeias produtivas da biodiversidade; fortalecimento de áreas protegidas; conservação de ecossistemas e da biodiversidade; Fundações com a iniciativa de diagnosticar o cenário de empreendedorismo sustentável e alavancar negócios que beneficiem a biodiversidade local.

Documentação impecável com Registro de Imóveis, uma das únicas já com o Georreferenciamento e nenhuma pendência legal.