Fazenda à venda na 60 Km da cidade de Tesouro MT., Parc Adeli, Zona Rural, Tesouro

Última atualização: 16/12/2025 às 06:20h | Ref: 973399MM

FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE TESOURO / GUIRATINGA | MT
OPORTUNIDADE EM CERRADO | ÁREA PARA ABERTURA
Excelente fazenda à venda, localizada em região estratégica do sudeste de Mato Grosso, ideal para quem busca área de cerrado com licença ambiental já emitida, topografia plana e ótimo custo-benefício.
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ÁREA
• Área total: 1.100 hectares
• Área atualmente em cerrado, com apenas cerca de 10 hectares abertos (hoje em juquira)
• Percentual de abertura autorizado: 65% da área
• Licença ambiental já em mãos do proprietário
o Autorização para abertura de aproximadamente 491 hectares
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CARACTERÍSTICAS DO SOLO E TOPOGRAFIA
• Topografia: Plana
• Solo: Terra mista vermelha, de boa qualidade
• Área com muita madeira, ideal para aproveitamento inicial
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RECURSOS HÍDRICOS
• 02 córregos passando na propriedade
• Água por gravidade
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️ BENFEITORIAS
• 01 casa simples
• Energia elétrica
• Propriedade totalmente cercada
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DOCUMENTAÇÃO
• 100% regular – documentação em dia
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LOCALIZAÇÃO
• 60 km de Tesouro – MT (estrada de chão)
• 90 km de Guiratinga – MT (estrada de chão boa)
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VALOR E CONDIÇÕES
• Preço: R$ 8.000.000,00
• Prazo: a combinar
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DESTAQUES
• Licença ambiental pronta para abrir
• Topografia plana
• Boa disponibilidade de água
• Excelente oportunidade de investimento em área bruta
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️ Atenção: Valor, disponibilidade e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Informações mediante interesse real.
Medeiros corretor e avaliador de imóveis
65.9 – 65.9
CRECI MT 9902 – CNAI MT 38.668
CUIABÁ, MATO GROSSO - MT