Fazenda à venda na Rua Manoel Ferreira Rocha, 1155, Centro, São Félix do Araguaia

Última atualização: 08/08/2025 às 09:50h | Ref: FA001503

Fazenda em São Félix do Araguaia MT
Área total de 83.600 Hectares
️ Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso,
Secador próxima a fazenda
Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 KM.
️ Aeroporto asfaltado de 1.500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene.
A precipitação anual é em média de 1.800 mm
Argila variando de 25% a 55%.
Formação dos capins : Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina . 45.000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano.
Possui 30.000 Hectares aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha.
Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados.
150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho )
40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros .
️70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia.
Retiro sede
Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc..
️ Casa sede com cantina para funcionários.
️2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões
Depósito para sal e medicamentos
Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais
Barracão oficina com depósito para diesel
Balança para carretas até 50 ton de carga.
Curral completo
Retiro Taboca (Rio Araguaia)*
️ 3 casas de empregados
️ 1 casa de administração semi terminada.
Curral completo.
Retiro Sucupira (perto de São Félix)
️ Casa de empregado grande
Depósito para insumos. - 08/08/2025