Fazenda à venda alta produtividade agricultura consolidada – região de primavera

Última atualização: 16/12/2025 às 06:20h | Ref: 739973MM

FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE PRIMAVERA DO LESTE | MT
ALTA PRODUTIVIDADE | AGRICULTURA CONSOLIDADA
Excelente fazenda agrícola localizada em uma das regiões mais valorizadas do Mato Grosso, com histórico produtivo sólido e infraestrutura completa para grãos.
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LOCALIZAÇÃO E CARACTERÍSTICAS GERAIS
• Região de Primavera do Leste – MT
• Altitude:
o Ponto mais alto: 640 m
o Ponto mais baixo: 580 m
• Topografia: Plana a levemente ondulada
• Índice pluviométrico: 1.850 a 2.100 mm/ano
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SOLO E RECURSOS NATURAIS
• Tipos de solo:
o Latossolo Vermelho Distrófico
o Latossolo Vermelho-Amarelo Distrófico
o Gleissolo Háplico Distrófico (Lvd21)
• Teor de argila:
o Mínimo informado: 35%
o Máximo informado: 50% ou mais
• Nascentes: Total declarado
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ÁREAS
• Área total: 3.406 hectares
• Área aberta: 2.711 hectares
• Área de lavoura: 2.500 hectares
o Agricultura de grãos (soja e algodão)
o Área agricultável com mais de 38 anos de ciclos produtivos
• Área de pastagem:
o Aproximadamente 300 hectares
o Formada em Humidícola e Brizanthão
o Cercada com lasca de Itaúba e fio de arame liso
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ESTRUTURA PECUÁRIA
• 02 currais completos, cobertos
o Tronco e brete
o Capacidade para 500 cabeças cada
o 04 divisões por curral
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INFRAESTRUTURA AGRÍCOLA
• 02 silos cilíndricos – capacidade total de 30.000 sacas
• 01 barracão graneleiro – capacidade 30.000 sacas
• 02 secadores – capacidade 25 toneladas/hora
• 02 moegas – capacidade 3.000 sacas
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️ BENFEITORIAS (NÃO PRODUTIVAS)
• Casa sede
• Casa de funcionário / alojamento
• Escritório
• Barracão convencional
• Barracão oficina mecânica
• Tanque de combustível
• Pista de pouso
• Rede elétrica trifásica
• Telefone, rádio e internet
• 02 motores estacionários – 60 kW
• Alvenaria com 02 balanças
o Área construída aproximada: 700 m² e 500 m²
• 03 tanques de combustível, com bombas
o Capacidade total aproximada: 30.000 litros
• Aproximadamente 1.100 metros de rede interna
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VALOR E CONDIÇÕES
• Valor: R$ ,00 (Trezentos e trinta milhões de reais)
Condições de pagamento:
• Entrada de 40%
• 04 parcelas anuais em soja
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DESTAQUES DO INVESTIMENTO
• Região premium de alta liquidez
• Fazenda consolidada para soja e algodão
• Infraestrutura completa de armazenagem e secagem
• Histórico produtivo comprovado
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️ Atenção: Valor, disponibilidade e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Informações mediante cadastro e interesse real.
Medeiros corretor e avaliador de imóveis
65.9 – 65.9
CRECI MT 9902 – CNAI MT 38.668
CUIABÁ, MATO GROSSO - MT