Venda R$ Confira | |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda no Centro, Nova Mutum
Endereço indisponível Centro, Nova Mutum/MT
Area útil/total 3.300m² / 3.300m²
Garagens: 10
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: FA002398
Fazenda à Venda – Nova Mutum/MT – 3.300 ha | Alta Produtividade e Estrutura Completa
Área consolidada com histórico agrícola de alto desempenho – Ideal para algodão, soja e milho
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do Mato Grosso, com 2.400 hectares plantados há vários anos, atualmente cultivados com algodão, em solo fértil e topografia 100% mecanizável.
Localização e logística:
Município de Nova Mutum/MT
Região do Novo Horizonte, com acesso facilitado
Apenas 20 km do asfalto
Dados da propriedade:
Área total: 3.300 hectares
Área agrícola consolidada: 2.400 hectares
Topografia: plana tipo chapadão
Solo com teor de argila entre 30% a 45%
Altitude média ideal para culturas de ciclo longo
Clima regular com excelente distribuição de chuvas – ideal para safra e safrinha cheias
️ Infraestrutura completa e operacional:
2 sedes completas e funcionais
Casa sede ampla e bem montada
4 casas para funcionários + alojamento
Cantina
Barracão de 1.000 m² para máquinas
Barracão de 800 m² para insumos
Barracão de 800 m² para armazenagem de defensivos
Armazém com capacidade para 100.000 sacas + solo pulmão
Balança rodoviária e escritório administrativo
Documentação: 100% regularizada
Valor de venda: 2.800.000 sacas de soja
Condições: 30% de entrada + saldo em até 4 anos
Uma fazenda de porte, com alto nível técnico, logística eficiente e capacidade imediata de retorno sobre o investimento.
Informações detalhadas, imagens aéreas e visitas técnicas:
Claudinei Locce – Consultor Imobiliário Rural
CRECI 238134 – Verth Imóveis
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locce@(link removido) - 27/07/2025