Venda R$ 35.000.000 | |
IPTU | R$ 2.000 |
Fazenda com 4 dormitórios à venda, 18139836 m² por R$ 35.000.000,00 - Guaycurus - Miranda/MS
Endereço indisponível Zona Rural, Miranda/MS
Area útil/total 2m² / 18.139.800m²
Garagens: 4
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0003
# OPORTUNIDADE
Você que quer ampliar sua produção de gado, essa é a oportunidade!
Fazenda com ótima estrutura no pantanal do Nabileque - MS, não da enchente.
1.814 HECTARES. Estrada da Fundação Bradesco
- Estrutura Completa de Pecuária
- Energia elétrica
- Internet Starlink
- Casa Sede
- Casa de Funcionários
- Acesso Único a Fazenda
- Cerca de 500 HECT Formados
- Restante de Pasto Nativo Aproveitável
- Não há problemas com a terra.
- Estrada cascalhada
- 90km do asfalto
- 130km de Miranda-Ms
- Topografia plana
- Fonte de água são poços artesianos com placa solar
Tipo de terra: terra preta para pastagens e engorda de bovino.
Infraestrutura: 2 casas e alojamento - barracão, casa de carneiros, mangueira completa, 9 poços artesianos dentro da fazenda.
Ocupa 80% da propriedade, sendo que 20% é reserva.
Histórico da propriedade sempre foi cria, recria e engorda.
Atualmente 2 mil cabeças de gado, entre mamando a caducando.
Equipamento a parte:
3 tratores, 2 grades roma, roçadeira dupla, 2 semeadeira, roçadeira normal, link, bomba de passar veneno 600 litros, 2 niveladora, 2 carreta, 1 perfurador de solo, triângulo, correntão, almoxarifado, oficina completa, borracharia, 3 máquinas de solda, 2 compreensor de ar, 4 tambores de 1 mil litros para combustível, 2 motosserra, 2 motobomba, bomba de jato de lavagem de carro.
Idade dos equipamentos:
- Trator 2022 - 175 Landini
- Valmet 4x4 125 - 1998
- CBT com lâmina
- 1 Hilux 2011 diesel
- 1 moto XLR 125
Sede:
Casa de alvenaria, toda mobiliada com ar condicionado em todos os cômodos (3 quartos e sala)
Churrasqueira a carvão, fogão a lenha, 2 freezer horizontal, 1 geladeira, reservatório de 20 mil litros de água potável.
Financeiro e jurídico:
35 milhões a combinar o pagamento
Documentação 100%
Fazenda 100% pecuária
Não há inquilino na propriedade, mas possui funcionários registrados.
Funcionários necessários:
- 1 gerente
- 2 peões (sendo 1 tratorista).
A fazenda tem que ser limpa anualmente com melhorias de cercas e correções de formação.
WhatsApp: (44) 9 1 6 2 2332
Site: (link removido)
Instagram: barakimoveis
Travessa Liberdade, 178 - Loja 2 - Zona 08 - Maringá/PR
BARAK IMÓVEIS
CRECI J 08488
Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
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