Fazenda De Café Em Varginha - Mg, Cleuza, Área Rural de Varginha, Varginha/MG
Área útil600m²
Área total902.000m²
Banheiros1
Garagens1
Fazenda à venda na FAZENDA DE CAFÉ EM VARGINHA - MG, Cleuza, Área Rural de Varginha, Varginha
Descrição
Última atualização: | Ref: 970779MM
CAFÉ – PRODUÇÃO E QUALIDADE
• 90,20 ha de café plantado
• 275.201 plantas
• 85,4 ha em plena produção
• 4,8 ha em formação
• Café arábica com diversos prêmios de qualidade
• Fazenda em plena produção, extremamente bem cuidada
• Manejo moderno, dentro das melhores técnicas agrícolas
________________________________________
TOPOGRAFIA
• Excelente topografia
• Declives suaves predominantes
• Boas baixadas, encostas e chapadas
• Altitude entre 1.000 e 1.160 metros (média de 1.100 m)
________________________________________
RECURSOS HÍDRICOS
• Extremamente rica em água
• Diversas nascentes bem distribuídas
• Córregos internos
• Córrego volumoso cortando o centro da fazenda
• Cachoeiras exclusivas
• 5 represas de bom porte
________________________________________
BENFEITORIAS E ESTRUTURA
• 6 casas para funcionários, sendo:
o 1 casa semi-nova, excelente padrão, com garagem, cômodos amplos e pomar
o 5 casas independentes, todas com pomar
Estrutura completa para café
• 3 terreiros totalizando 2.500 m²
• Lavador Pinhalense – 10.000 L/h
• Despolpador Pinhalense com desmucilador – 4.000 L/h
• Secador estático Palini Alves – 2 caixas de 16.000 L
• Secador baú Dandrea – 14.000 L
• Secador rotativo Pinhalense – 15.000 L
• Secador rotativo Pinhalense – 7.500 L
• Beneficiador Pinhalense – 600 sacas
• 4 tulhas com capacidade para 1.600 sacas limpas
• Energia elétrica monofásica
MÁQUINAS E IMPLEMENTOS
• Trator New Holland TT 75 – ano 2022 – cafeeiro 4x4
• Trator Valtra BF 75 – ano 1998 – cafeeiro 4x4
• Trator Valmet 65 – agrícola 4x2
• Trator Valmet 785 – agrícola 4x2
• Carreta basculante Agrimaxi – 5.000 L
• Pulverizador Jacto Canhão – 400 L
• Pulverizador Jacto Arbus – 400 L
________________________________________
PECUÁRIA
• Estrutura completa
• Currais cobertos e bem equipados
• Trincheiras para silagem
• Pastagens bem formadas
• Capineiras, saleiras
• Divisões e cercas em ótimo estado
________________________________________
QUALIDADE DA TERRA
• Terras de cultura extraordinária
• Altamente produtivas para café e pecuária
________________________________________
DIFERENCIAIS
• Propriedade segura e tranquila
• Vista privilegiada
• Região tradicional e valorizada do Sul de Minas
• Fazenda pronta, produtiva e altamente rentável
________________________________________
Contato:
Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis
65 9 | 65 9
CRECI MT 9902 | CNAI MT 38.668
Cuiabá – Mato Grosso – MT