Fazenda / sítios / chácaras com 3 quartos à venda em três corações

Última atualização: 14/07/2025 às 10:30h | Ref: 264398

Localizada a 18 km do centro de Três Corações e a 6 km da BR381 ( Rodovia Fernão Dias ) e a 20 km de Varginha

Com extensão total de 90,75 hectares (37,5 alqueires paulistas). Aproveitamento para plantio da ordem de 70 hectares

Lavouras de cítricos com cerca de 20 mil pés (laranja e ponkan), com produção média anual de 20 mil caixas, com idades entre 1 e 5 anos. Laranjas nas variedades Beira Rio e Pera.

Lavoura de café com 15 mil pés de café com 1 ano de idade.

Pequena mata de eucalipto que pode vir a ser usada para plantio (café e laranja). Reservas em cerca de 20 ha.

Topografia levemente ondulada.

Pastagem disponível para cerca de 30 cabeças.

Recursos hídricos: nascentes diversas, tres ótimos açudes e córrego que cruza a fazenda.

Excelente casa sede com piscina e sauna, duas casas para funcionários, barracão, garagem para equipamentos e implementos, oficina e ferramentaria e bom curral.

Venda com 'porteira fechada'

A Fazenda localizada na Zona Rural, Três Corações, MG, é um verdadeiro paraíso de rara beleza. Com fácil acesso à BR 381 (Rodovia Fernão Dias) a apenas 6 km, essa propriedade oferece praticidade e comodidade para seus proprietários.

Um dos principais destaques desse local são as ótimas lavouras de laranja e café, que proporcionam uma excelente fonte de renda para quem deseja investir na agricultura. Além disso, a topografia levemente ondulada e totalmente tratorável facilita o manejo das terras, tornando o trabalho ainda mais eficiente.

Com um aproveitamento para plantio da ordem de 70%, essa propriedade oferece um grande potencial agrícola. Se você busca um local para expandir seus negócios no ramo agrícola, essa é a oportunidade ideal.

Além das vantagens agrícolas, essa fazenda também conta com boas benfeitorias. A excelente casa sede, acompanhada de uma piscina, proporciona todo o conforto e comodidade que você e sua família precisam. Será um verdadeiro refúgio em meio à natureza.

O clima ameno e o bom regime de chuvas são características essenciais para o sucesso das lavouras e para o bem-estar dos moradores. Desfrute de um clima agradável e de uma natureza exuberante, proporcionando momentos de tranquilidade e paz.

Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade de rara beleza, com fácil acesso, ótimas lavouras, topografia favorável, boas benfeitorias e um clima ameno. Entre em contato conosco e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para investir em uma propriedade de sucesso.

CODIGO: BCP264398