?? Fazenda à venda em são tiago – mg | 55 hectares | rica em água | café | sede completa ???

Última atualização: 18/02/2026 às 16:26h | Ref: FA0306

FAZENDA À VENDA EM SÃO TIAGO MG | 55 HECTARES | RICA EM ÁGUA | CAFÉ | SEDE COMPLETA

Essa é a oportunidade perfeita para você que busca uma fazenda produtiva, charmosa e bem localizada, em uma região de clima excelente e rica em recursos hídricos!

São Tiago MG
Área total: 55 hectares
Apenas 7 km de estrada de terra em ótimo estado

Riqueza Hídrica e Topografia Privilegiada:

Várias nascentes e lagos naturais
Divisa com rio, ideal para captação e irrigação
Linda várzea com solo fértil
Altitude média de 1.000 m ideal para cultivo de café
Topografia excelente, praticamente toda aproveitável

Área ideal para produção de café:
Entre 25 a 30 hectares mecanizáveis

Sede aconchegante e funcional:

Casa principal com 3 quartos, sala, cozinha
Varanda com área de churrasco
Pomar e horta bem cuidados
Casa de caseiro
Curral estruturado para manejo

Valor: R$ 1.800.000,00

Preço justo pela qualidade, localização e potencial produtivo!

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Wanderley Lima CRECI 20.314-MG
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Referência em Imóveis Rurais de Alto Padrão
Seu Lar, Nossa Paixão!

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