Belíssima fazenda cafeeira de 2.653 hectares à venda, alto paranaíba, minas gerais área: 2.653 hectares (˜ 548,14 alqueires mineiros). fazendo histór

Última atualização: 23/10/2025 às 00:05h | Ref: FA0342

WALIM IMÓVEIS Fazendo história no agronegócio

Descrição:
Venha conhecer e apaixonar-se por esta propriedade ímpar no agronegócio de alto padrão. Localizada na região do Alto Paranaíba, em Minas Gerais, essa fazenda conta com pista de pouso privada e uma infraestrutura de excelência para produção de café de qualidade.

Informações gerais da fazenda:

Área total de 2.653 hectares 548,14 alqueires mineiros.
Altitude variando de 588 m até 1.148 m, o que a torna ideal para café de qualidade especial e para cultivo em regiões de clima de Cerrado.
Plantações: aproximadamente 4.800.000 pés de café, e mais 3.500.000 pés em fase final de implantação para fertirrigação.
Reservatório próprio com capacidade de 100 milhões de litros de água.
Área plantada em café: 1.140 hectares, sendo 800 hectares irrigados por gotejamento.
Produção média estimada em 40.000 sacas de café por ano.
Certificações internacionais já implementadas (2 certificações).
Terreiros asfaltados com área de 50.000 m².
Lavras próprias: 814 hectares; arrendadas: 147 hectares.
Casa sede, barracões, maquinário de ponta.
Logística excelente: próximas cidades como Patos de Minas (125 km), Araxá (200 km), Uberlândia (340 km), Belo Horizonte (380 km), Rio de Janeiro (800 km), São Paulo (715 km), Brasília (560 km).

Documentação em dia pronta para transferência.

Valor do investimento:
R$ 350.000.000,00 (trezentos E cinquenta milhões de reais) porteira fechada.

Observações importantes, Modus Operante::

Visitas presenciais somente após pré-agendamento, envio de ficha de cadastro do comprador e carta de solicitação de visita com intenção de compra e firma reconhecida.

Será exigida Carta RWA Bancária e análise detalhada de idoneidade e perfil de compra para agendamento da visita.

Essa exigência visa preservar o nível de confidencialidade e qualidade da negociação.

Invista com segurança numa região de fácil acesso, com infraestrutura próxima e enorme potencial de valorização!
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Seu Lar, Nossa Paixão!
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