Venda

R$ 80.000.000

IPTU

R$ 1.000

Fazenda
  • Área útil17.000

  • Área total17.000

  • Suites2

  • Banheiros10

  • Garagens10


Fazenda à venda na Rural, 12323, Centro, Montalvânia

Descrição

Última atualização: | Ref: FA000164

Fazenda à Venda – Montalvânia/MG

Localização: Município de Montalvânia – MG
Acesso: 20 km da cidade | 20 km de estrada de terra
Área Total: 17.153,60 hectares
Perímetro: 71.082,59 metros

Informações Gerais

Fazenda georreferenciada com mapa atualizado.

Altitude: mínima 600 m | máxima 760 m.

Toda cercada com arame liso e mourões de aroeira.

Energia elétrica trifásica.

Documentação 100% regularizada.

Uso do Solo

Área aberta (encapoeirada): 1.009,13 ha

Área de preservação permanente: 179,08 ha

Área de reserva legal: 3.467,17 ha

Área remanescente: 12.498,22 ha

100 ha de capim braquiária já formados

Recursos Hídricos

Nascente do Rio Poções dentro da propriedade

Diversas nascentes naturais

01 açude

Estrutura Existente

01 casa sede

02 casas de colono

01 galpão para máquinas

Diferenciais

Pista de pouso localizada a apenas 18 km da fazenda

Reservas florestais todas averbadas

Ampla extensão territorial com excelente potencial para projetos agrícolas, pecuários ou florestais

Oportunidade única para investidores e produtores rurais:
Fazenda com recursos hídricos abundantes, topografia favorável, estrutura básica montada e documentação totalmente regularizada.

Claudinei Locce – CRECI 238134
(19) 9
️ locce@(link removido) - 01/12/2025

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta fazenda no Centro, em Montalvânia.

Veja os pontos próximos na região.

Parques e áreas verdes

Morar no Centro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Cristo Rei

    50 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Centro e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Mercado Municipal

    270 m

Escolas

Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Estadual Galileu Galilei

    610 m
  • Escola Estadual Inconfidentes

    660 m
  • Escola Estadual de Montalvânia

    680 m



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