Fazenda à venda na rural, 1212, Centro, Manga

Última atualização: 01/10/2025 às 13:55h | Ref: FA000757

Oportunidade Única: Venda de Fazenda com Rebanho de Gado Gir Leiteiro e Infraestrutura Completa

Descrição da Propriedade:

Localização: Município de Manga-MG, Distrito de Nhandutiba, a apenas 12 km da BR 135 (asfaltada), a 35 km da cidade de Manga e a 40 km da cidade de Montalvânia.
Área: 4.535 hectares na escritura / 4.100 hectares no GEO
Situação Legal: GEO em andamento no sistema do INCRA, Licença Ambiental em fase final de elaboração
Recursos Hídricos: Rio Calindó e poço artesiano com vazão de 40 m³/hora, distribuídos para todas as mangas em bebedouros
Pastagens: Aproximadamente 220 hectares de bufell, 200 hectares de braquiárias e 250 hectares de andropogon
Infraestrutura:

1 Casa Sede
6 Casas de Colonos
2 Currais
1 Caixa d'água elevada de 30 mil litros em concreto (sede)
1 Caixa d'água de 20 mil litros de fibra em base de 6 metros de altura de concreto
1 Caixa d'água de 20 mil litros de concreto
Balança Filizzola
Brete Coíma
1 Galpão para máquinas
1 Galpão depósito de ração e sal mineral
1 Abrigo para resfriador
Negócio e Investimento:

Rebanho: 600 cabeças de gado Gir Leiteiro, algumas matrizes Girolando
Autossuficiente: Produção de leite, venda de animais e principalmente novilhas F1 Girolando
Controle Acionário da Empresa à Venda: Os atuais controladores comprometem-se a resolver todas e quaisquer pendências junto à CVM (Companhia de Valores Mobiliários), permitindo ao comprador manter a S/A, ou transformar em empresa LTDA ou pessoa física.
Por que Investir?

Potencial de Lucro: Com um rebanho estabelecido e uma infraestrutura completa, a fazenda tem potencial para gerar lucro imediato
Localização Estratégica: Próxima a vias principais e cidades importantes, facilitando logística e acesso a mercados
Versatilidade Legal: Flexibilidade para manter a estrutura jurídica atual ou adaptar conforme preferência do comprador
Recursos Naturais Abundantes: Recursos hídricos e pastagens bem distribuídas para garantir a sustentabilidade do negócio a longo prazo.
A Verth Imóveis atua no mercado imobiliário desde 2000. Estamos sempre aprimorando e modernizando nosso processo de vendas e pós vendas, contando com apoio de Departamento jurídico e profissionais capacitados e especializados em entender a necessidade e realidade de cada cliente.

Agende uma visita com um de nossos Consultores. - 01/10/2025