Fazenda à venda na BR-135, 430, Centro, Manga

Última atualização: 15/01/2026 às 10:40h | Ref: FA000315

FAZENDA À VENDA – MUNICÍPIO DE MANGA/MG

Localização estratégica no Norte de Minas Gerais, com grande potencial produtivo e de valorização.

Área Total

4.181,55 hectares

Benfeitorias e Estrutura

Casa sede: 420 m²

06 casas para funcionários

Balança com capacidade para 3 toneladas

Oficina completa, equipada com:

Borracharia

Compressor

Máquina de solda

Esmeril

Ferramentas diversas para manutenção de máquinas e instalações

Garagem para implementos: 100 m²

Depósito de defensivos: 20 m²

Depósito para ração e sal mineral

Estrutura Pecuária

2 currais completos, construídos em madeira de lei (aroeira), com:

Tronco

Seringa

Embarcador

Brete Coimma

Curral para confinamento

Estrutura completa para pecuária extensiva

Bebedouros em todos os pastos

Propriedade totalmente cercada, com cercas de arame liso

Recursos Hídricos

Poço tubular com outorga de 20 m³/h

Caixas d’água:

1 elevada em concreto – 30 m³

1 em fibra – 20 m³

1 no solo – 15 m³

Uso do Solo

Área para formação de silagem: 20 hectares

Área licenciada para abertura: 300 hectares

Área passível de licenciamento para abertura: 576 hectares

Área de pastagens: 700 hectares

Estradas internas, sede e pista: 5 hectares

Área de mata / APP / Cerrado: 2.532 hectares (incluindo reserva técnica)

Máquinas e Implementos

A fazenda conta com:

2 tratores de rodas (John Deere e Massey Ferguson)

1 trator de esteira

Grande quantidade de implementos agrícolas, carretas, semeadoras, grades, entre outros
️ Estrutura operacional completa e funcional.

Localização e Logística

11 km da BR-135 (asfalto)

30 km da cidade de Manga/MG

55 km da divisa MG/BA

Diferenciais Estratégicos

Excelente aptidão para pecuária extensiva

Localização privilegiada para implantação de usina de energia solar

Forte potencial de valorização regional, com:

Construção prevista (março/2026) de ponte de quatro pistas sobre o Rio São Francisco, ligando Manga a Matias Cardoso

Licitação do asfaltamento da BR-135, no trecho Manga–Itacarambi, garantindo acesso totalmente asfaltado por duas vias

Resumo

Fazenda completa, com grande área preservada, estrutura pronta para pecuária, excelente disponibilidade hídrica e fortíssimo potencial de valorização e diversificação de uso (agropecuária e energia).

Verth Imóveis

Especialista em Imóveis Rurais e de Alto Padrão

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Claudinei – CRECI 238134 - 15/01/2026