Fazenda à venda na Área Rural, 121, Zona Rural, João Pinheiro

Última atualização: 17/07/2025 às 06:15h | Ref: 647777MM

VENDO!!! Uma fazenda na região de João Pinheiro / MG. Com dívida de 950 milhões
Dívidas nos Bancos. Banco do Brasil, Bradesco, Sicoob, BRB, Maior dívida da Caixa econômica federal valor de 350 milhões. Aproximadamente 60 km do centro urbano de João Pinheiro, MG. Margem do rio Paracatu / Córrego da Anta Área Total 8.146,46 ha Área Irrigada 4.882,36 ha Área por irrigar 250,00 ha Área Lavoura sequeiro 482,39 ha Área Pastagens 423,01 ha Área Benfeitorias Estradas 74,50 ha App 415,13 ha Reserva Legal 1.619,07 há. Localização Bacia Hidrográfica Solo: Latossolo Vermelho Distrófico Textura: Média/argilosa Teor Médio de Argila: 27% Fertilidade Natural: Média Pluviosidade Média: 1.300 mm. Temperatura: 26 ºC Clima: Tropical Relevo: Predominantemente Plano Altitude Média: 540mBioma: Cerrado (20% RL) Arrendamentos: Não; exploração realizada pelo proprietário Energia 10.700 Kw • Usina solar para 1.550 Kw • 30 km de rede elétrica interna • 44 pivôs circulares Lindsay automatizados • 14 Piscinões com capacidade para 1.600.000 m3 de armazenamento água• 20 km de canais em lonados cortando toda a fazenda• 60 poços artesianos com vazão média de 50 m3 / hora• Outorga para 5.500 ha • Portaria com área de descanso p motoristas com 150 m2 • Escritório com 600 m2 e dois andares • Pátio e estacionamento caminhões e carros • Vila com 18 casas p/ funcionários • 1 casa sede com 150 m2 • 1 casa Hospede com xx m2 • 1 casa caseiro com xx m2 • 03 casas de 144 m2 com suíte • 06 casas de 90 m2 p funcionários • Alojamento e refeitório para 134 pessoas • 70.000 m2 de asfalto • Barracão para armazenamento de até 130 mil sacos, secador de 60 ton/hora fluxo contínuo. • Câmara fria com 2.000 m2 • UBS para 12 to/hora • Biofábrica • Barracão de máquinas com 2.500 m2• Barracão de adubos com 2.000 m2• Barracão embalagens 216 m2 • 1.200 m2 curral • Confinamento para 1.100 cabeças de gado• Pista de pouso homologada asfaltada iluminada para pouso noturno • Balança 120 ton • Posto de combustível para 15.000 litros, e caixa de contenção• Algodoeira Busa em construção para 60 fardos/hora Armazenamento e Expedição  2 silos com capacidade de armazenamento em sacas 60.000 sacas cada silo  Silo Pulmão: Capacidade para 3.000 sacas,  Moegas: 4 moegas capacidade 1.500 sacas cada,  Expedição: 1 caixa de expedição com balança capacidade da caixa 1.000 sacas  Pré-Limpeza: 1 Pré limpeza 4 elevador de transporte de grãos  Secador de grãos: capacidade para 1.500 sacas, área coberta para armazenamento de lenha Armazém refrigerado / Câmara Fria: Capacidade para 100.000 sc/60kg  1 Balança: Balança Rodoviária Jundiaí 120 toneladas. UBS  Unidade beneficiamento de sementes: 1 Pré limpeza, 2 mesas decimétrica, 1 espiral, 1 mesa classificadora, 6 elevadores para transporte de grãos, 1 empilhadeira, 2 estruturas para embegar sementes prontas para plantio, 2 balanças digitais, 6 carrinhos com estrutura para transporte de sementes, 1 talha automática para içamento de bags de semente. Algodoeira  1 Algodoe...