Fazenda à venda na Rural, Sn, Centro, Januária

Última atualização: 05/08/2025 às 10:00h | Ref: FA000247

Fazenda à Venda, Januária, 1384 hectares, Criação de gado - MG

Oportunidade Única: Fazenda de Dupla Aptidão às Margens do Rio São Francisco

Descrição:

Esta é a oportunidade que você esperava: uma fazenda de 1.834 hectares de dupla aptidão, localizada às margens do majestoso Rio São Francisco. A propriedade inclui cerca de 1.000 cabeças de gado de alto padrão genético e todos os implementos necessários. A fazenda está situada em uma região próspera, com documentação impecável e infraestrutura completa para diversas atividades.

Localização Estratégica:

6 km do asfalto da BR-135, proporcionando excelente logística.

165 km de Montes Claros, MG.

9 km da cidade de Januária, MG.

7 km da cidade de Pedra de Maria da Cruz, MG.

Infraestrutura Completa:

A fazenda possui 1.200 hectares de pastagens formadas, curral completo e energia trifásica. Além disso, você encontrará um galpão para maquinário e várias casas para acomodar funcionários e o proprietário.

Recursos Naturais:

A propriedade possui uma lagoa abundante em água, com outorga para irrigação de até 700 hectares, proporcionando recursos hídricos para suas atividades agropecuárias. A região é conhecida por sua fertilidade e clima favorável, o que a torna ideal para uma ampla variedade de cultivos.

Região da Sudene:

A fazenda está localizada em uma área abrangida pela Sudene, uma região em constante crescimento e com inúmeros investimentos no agronegócio. Isso cria oportunidades adicionais de desenvolvimento e valorização.

Documentação Regularizada:

A propriedade possui uma certidão de 1.998 hectares, com toda a documentação regularizada, garantindo uma transação tranquila e segura.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda pronta para diversos empreendimentos, com gado de alto padrão genético e uma infraestrutura de primeira. Se você busca uma propriedade de dupla aptidão às margens do Rio São Francisco, com uma localização estratégica e excelente logística, esta é a sua chance. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. - 05/08/2025