Fazenda à venda no Centro, Cambuquira

Última atualização: 17/07/2025 às 06:55h | Ref: FA035905

Excelente oportunidade para investir e morar!
Propriedade com 101 hectares, localizada a 50 metros do asfalto, com sede a 600 metros. Ideal para quem busca investimento e qualidade de vida no campo. Estrutura completa para cultivo e produção de café, leite, gado de corte e outras culturas já em produção, como milho, abacate e lichia.
Café: Atividade principal da Fazenda Pomária, com 58.000 pés de café Arábica em plena produção, distribuídos em 15 hectares. Possui secadores com capacidade total para 26.000 litros.
Leite: Ampla área de pastagem com terras corrigidas, piquetes rotacionados e cerca elétrica. O retiro possui sala de ordenha com ordenhadeira 4x4, linha baixa, e dois tanques de resfriamento para até 4.000 litros.
Gado de corte: Área para pastagem e estrutura de confinamento com capacidade para 100 cabeças. Atualmente com 50 Brahman PO, 110 mestiços e 30 garrotes/bois confinados com alimentação à base de grãos.
Água: Recurso abundante com quatro nascentes registradas e o Rio Lambari cruzando a propriedade, garantindo oferta constante de água limpa.
Clima e Solo: Região com média anual de 1.600 mm de chuvas. Inverno com mínima de 0 °C e verão com máxima de 32 °C. Solo fértil, corrigido e adubado, com irrigação em 6 hectares e espaço para ampliar culturas como abacate e lichia.
Sede: Casa principal de 450 m² com cinco quartos (sendo quatro suítes), área gourmet coberta com churrasqueira e forno, piscina de 50.000 litros, varanda panorâmica e garagem coberta para quatro veículos.
Infraestrutura: Duas casas para colonos (mais de 120 m² cada). Quatro galpões: um para café e frutas (com secador e duas câmaras frias), um para ração, um para adubos/oficina (com secador adicional) e um para garagem de tratores. Três tratores com implementos: plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas. Almoxarifado com ferramentas e estoque. Energia elétrica trifásica padrão CEMIG (45 KW), gerador próprio de 20 HP. Conta ainda com escritório, refeitório e banheiros.
Localização: Situada entre Cambuquira e Lambari, com fácil acesso às capitais São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro. Região valorizada, turística e conhecida por suas águas minerais e clima agradável.

Somos a G2F, especialistas em entender e atender às necessidades dos nossos clientes. Atuamos com imóveis prontos, locações e lançamentos, com mais de 25 anos de experiência na região de Campinas. Oferecemos assessoria comercial e jurídica completa, com segurança e transparência em todas as etapas do seu negócio.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade. - 11/07/2025