Venda R$ 2.500.000 | |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda na Rua Floriano Lima 71, 1000, Centro, Arinos
Rua Floriano Lima 71, 1000, Centro, Arinos/MG
Area útil/total 202m² / 202m²
Garagens: 5
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: FA002410
Fazenda à Venda – 202 Hectares – Arinos/MG
Pronta para Pecuária | Rica em Recursos Hídricos | Estrutura Completa | Documentação 100% Regularizada
Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda estruturada e produtiva, com excelente logística e localização estratégica, a apenas 300 km de Brasília e 50 km de Arinos/MG, com acesso por estrada de boa qualidade.
Características da Propriedade:
Área total: 202 hectares (com 2 matrículas)
Topografia: 70% aberta e plana
Altitude: aproximadamente 750 metros
Solo corrigido com calcário e bem manejado
Formação e pastagens:
14 divisões de pasto, todos com arame liso, formados com capins de alta produtividade:
Brachiaria Brizanta Piatã, Marandu, Myagi, Andropogon
1 área ampla com capim nativo e madeira nobre (aroeira, ipê, tamboril, amburana), cerca de 50 hectares
2 módulos de rotacionado com praça de alimentação e bebedouro
Poço artesiano e sistema de água encanada para os pastos
Recursos hídricos:
3 córregos
3 barragens intermitentes
Canavial e capiaçu para suplementação
️ Infraestrutura rural completa:
Curral com embarcador e barracão coberto
Pátio gramado
Barracão adicional para insumos e equipamentos
Sistema de monitoramento por câmeras giratórias à distância
Benfeitorias residenciais:
Casa sede com excelente acabamento: telhado colonial, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, garagem e fogão a lenha
Casa de caseiro com 3 quartos, sala, copa, cozinha, dispensa, banheiro, garagem e fogão caipira
Pomar com grande variedade de frutas: manga, laranja, siriguela, caju, amora, jabuticaba, acerola, tamarindo, goiaba, banana, maracujá e muito mais
Área privativa
Churrasqueira
Fogão a lenha
Lago
Curral
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