Fazenda à venda na Tres, Centro, Cocalzinho de Goiás

"Fazenda Produtiva em Cocalzinho de Goiás - 12 Alqueires com Recursos Hídricos, Mina e Acesso Próximo ao Asfalto"Descrição Detalhada:Propriedade rural de 12 alqueires localizada em Cocalzinho de Goiás, com excelente potencial para agricultura, pecuária ou lazer. A fazenda possui diversas represas, mina d'água e acesso direto ao RioAreias, garantindo abundância de recursos hídricos durante todo o ano.Principais Características: Área Total: 12 alqueires (aproximadamente 58 hectares) Recursos Hídricos:Várias represas para criação de peixes ou irrigaçãoMina natural com água de qualidadeRio Areias cortando a propriedade Localização Estratégica:Apenas 3 km do asfalto, facilitando o escoamento de produçãoProximidade de centros urbanos e mercados consumidores Infraestrutura:Terreno com topografia variada (pastos, áreas de preservação e cultivo)Possibilidade para sede, currais ou implantação de projetos agropecuários Vegetação:Áreas de cerrado nativo e pastagens formadasPotencial para reflorestamento ou cultivo de grãosOportunidades de Uso:Pecuária (corte ou leite) com abundância de águaPiscicultura (tanques naturais e represas)Agricultura (soja, milho, cana ou fruticultura irrigada)Turismo rural ou chácara de lazer com estrutura hídrica privilegiadaAcesso e Documentação:Título regularizado e pronto para negociaçãoVias de acesso bem conservadas, mesmo no período de chuvasÓtima oportunidade para investidores rurais ou quem busca tranquilidade no campo com infraestrutura hídrica garantida!Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.