Fazenda à venda na Avenida JK 97, 1000, Centro, Canudos

Última atualização: 02/08/2025 às 09:45h | Ref: FA001501

OPORTUNIDADE OESTE DA BAHIA, REGIÃO DO MATOPIBA

▪️Fazenda com 5.000ha, toda georeferenciada, com CAR, CEFIR, licença ambiental.

▪️Possui 2.878 ha em pastagens de Myagui, Mombaça, Braquiara MG-4, Andopogon, dividida em módulos de 150ha e estes módulos divididos em piquetes de 50 a 25ha;

▪️Vizinhos plantando milho, soja e sorgo!

▪️Protocolo de pedido de abertura junto ao órgão ambiental de mais 1.100ha em fase final de autorização;

▪️Todos os módulos possuem cocho e bebedouros de concreto com água encanada;

▪️Possui o total de 4 poços artesianos, sendo 3 com vazão média de 15.000 litros por hora, cada um, e um poço com vazão de 24.000 litros hora, usados para abastecer toda a fazenda;

▪️Possui mais de 40 km de tubulação de 50 mm enterrados, usadas para distribuição de água encanada nos bebedouros!

▪️Possui duas usinas solares, sendo uma em cada sede, com inversores de 25kwa cada. A fazenda tem créditos de energia.

▪️Toda a fazenda e os módulos cercados com madeira de lei com 5 fios de arame liso, totalizando mais de 60 km de cercas;

▪️Possui 20 caixas de concreto de 100.000 litros cada, 3 caixas de concreto de 600.000 litros cada, 6 caixas de 30.000 litros cada;

▪️Foi construído 14 km de rede elétrica trifásica, para atender as sedes.

▪️Possui duas sedes, distante 7 km uma da outra, todas com luz elétrica e água encanada;

▪️Possui um curral de madeira com tronco e balanças para 600 cabeças na sede antiga e um curral de concreto antistress com tronco e balança para 1.000animais;

▪️Possui 01 casa sede e 4 casas de funcionários e um galpão de 400m2 na sede antiga e uma torre de comunicação de 40 metros;

▪️Possui 1 casa com 4 suítes e 7 casas de funcionários e um galpão de 300m2 e uma torre de comunicação de 35 metros na sede nova;

▪️Possui internet nas duas sedes, utilizando uma internet via rádio com 30 megas e uma via satélite da Starlink com 120 megas.

▪️Possui um rebanho atual de 5000 cabeças de gado.

▪️Maquinário e veículos:
2 tratores de esteira
1 pá carregadeira
1 patrol
2 tratores Massey 660
2 tratores Jonh Deere 55 e 75 cv
2 tratores Massey 65 e 75 cv
2 roçadeiras duplas baldan
4 roçadeiras avaré
1 calcareadeira baldan
2 jatos pulverizadores de 600 l
2 carretas basculantes de 4000 lg
2 carretas de 2000 kg - 02/08/2025