Fazenda à venda na ODOVIA AM-10 (ESTR. MANAUS – ITACOATIARA, Cleuza, Área Rural de Itacoatiara, Itacoatiara

Última atualização: 16/01/2026 às 16:15h | Ref: 893379MM

VENDO – FAZENDA DE MOGNO NO AMAZONAS
Empreendimento florestal de grande porte, com plantio consolidado de Mogno Amazônico, totalmente regularizado e com alto potencial econômico.
Localização:
Rodovia AM-10 (Manaus – Itacoatiara)
Zona Rural – Itacoatiara/AM
Área Total: 1.540 hectares
Distribuição da área:
• Reserva Legal: 1.337 ha
• Área de Uso Alternativo do Solo: 303 ha
• Área de Plantio de Mogno (consorciado com cupuaçu e andiroba): 101,3321 ha
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PLANTIO DE MOGNO
• Espécie: Mogno Amazônico (Swietenia macrophylla King)
• Idade aproximada: 30 anos
• Total de árvores: 16.154
• Volume estimado: 10.685,1896 m³
• Plantio consorciado com cupuaçu e andiroba
Licenciamento ambiental:
• Possui Licença de Operação (LO) expedida pelo IPAAM
• Renovação da licença de exploração florestal em trâmite
• Madeira poderá ser transportada e exportada com DOF – Documento de Origem Florestal (IBAMA)
• Enquadrada como plano de exploração de floresta plantada (não é plano de manejo)
• Plantio homologado no SINAFLOR
• Projeto protocolado no IBAMA em julho de 2000, no município de Itacoatiara/AM
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BENFEITORIAS DA PROPRIEDADE
• 300 ha de área desmatada
o 30 ha de área de plantio limpa
o 101,3321 ha de plantio de mogno consorciado
• 9 barragens
• 5 tanques escavados, sendo:
o 3 tanques de 5.000 m²
o 1 tanque de 7.000 m²
o 1 tanque de alevinagem com 200 m²
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PREÇO: R$ 80.000.000,00
(Oitenta milhões de reais)
Contato:
Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis
65 9 | 65 9
CRECI MT 9902 | CNAI MT 38.668