Fazenda à venda na Estrada Carroçável Traíri, 1, Canaan, Trairi

Última atualização: 05/09/2025 às 18:55h | Ref: eXp745487

Fazenda cajueiro ferrado - 160ha
- propriedade localizada no distrito de canaã,Trairi, distando 125km de Fortaleza pela CE-085, duplicada
- Localizada há 800mts do asfalto;
- região de abundância de água e beleza natural incrível e preservada com 1,5km de margem do rio mundaú, com efeitos de maré, onde nunca seca;
- Ilhas e praias particulares na propriedade;
- 1 casarão sede de 220m2;
- 2 casas de moradores com 80m2 cada;
- 1 galpão de armazém de 200m2
- 8 baias para criação de carneiros e porcos;
- 1 tanque para criação e peixes com 330m2 revestido com pead 0,8mm;
- 1 açude de 6ha com 6 metros de profundidade e 324.000m3 de agua com capacidade de retenção de água por até 2 anos de estiagem;
- 1 açude de 1ha com 2 mts de profundidade, com uma nascente de água mineral que nunca seca;
- 1 açude de 0,5ha com 4mts de profundidade que possui uma nascente natural que nunca seca;
- margem de rio completamente preservada com fauna e flora riquíssimas, peixes, aves, etc, ideal para projeto de turismo ecológico e preservação;
- centenas de espécies de arvores frutíferas naturais e plantas medicinais;
- Energia trifásica em toda a propriedade com 3 transformadores de 75kva cada e energia rural irrigante com subsidio;
- 1 açude de 3 há com 4 metros de profundidade;
- jazida de piçarra natural para extração;
- solo predominantemente areno/argiloso;
- 3 poços profundos de 60mts com vazão de 15m3/hr em média com bomba de 3cv cada um instalado;
- uma unidade produtiva completa de peixes e camarões em sistema intensivo em plena atividade e funcionamento com equipe treinada, enxuta e comprometida com o resultado;
- 4 tanques de Pead com volume cubico de 6500m3 para a produção intensiva de 50 toneladas de peixe por ciclo produtivo
- 2 bacias de retenção e reuso de agua com 8mts de profundidade capaz de reter 40.000m3 de água de ciclos anteriores
- estação de bombeamento de água do rio composta de bomba flutuante de 25cv e capacidade de 500m3/hr
- estação de recirculação com duas bombas de 15cv;
- estação de bombeamento do açude com bomba flutuante de 25 cv e quadro elétrico trifásico;
- 24 aeradores de pá/chafariz para aeração mecânica do sistema de produção;
- 1 galpão/estufa de 400m2 para armazenamento de raçao/insumos
- 1 galpão de 100m3 para armazenamento de recursos e raçao
- banheiro para funcionários
- cozinha;
- 1 estufa para berçário de 1200m3;
- posteamento completo com rede de média e baixa tensão e dois medidores de energia com tarifas rural irrigante subsidiada;
- produção anual de 400 ton de tilápia (apenas 2 ciclos, podendo chegar a 12 ciclos anuais);
- licenciamento ambiental aprovado para a construção de mais 16 tanques de engorda;

Valor da propriedade: R$ 7.200.000 (sete milhões e duzentos mil reais)