Fazenda à venda na Fazendas Santamaria I e Ii, 1, Santa Maria I e II, Mundo Novo

Última atualização: 14/08/2025 às 15:55h | Ref: eXp13144

Apresentamos duas propriedades rurais excepcionais, totalizando 1.399 hectares, localizadas no município de Mundo Novo, Bahia, a apenas 21 km da BA-052 (Estrada do Feijão) e 239 km da capital Salvador. Trata-se de uma região estratégica, com fácil acesso e grande potencial para pecuária de corte, leite, silvicultura e agricultura diversificada.

Fazenda Santa Maria I
Área: 523,50 hectares

Georreferenciada e registrada no INCRA

800 tarefas de mata de primeira e 500 tarefas de pastagens formadas

Cortada por rio e riachos, com 38 aguadas distribuídas

Poço com vazão de 7.500 l/h

44 divisões de pasto

Curral completo com tronco, balança e embarcador

Energia trifásica

Casa sede com 3 quartos, depósito e casa de vaqueiro

Fazenda Santa Maria II
Área: 875,50 hectares

Georreferenciada, certificada pelo INCRA (Matrícula nº 5395)

Mata nativa preservada e pastagens produtivas

Abundância de recursos hídricos: rio, riachos, aguadas e poço

44 divisões de pasto, curral equipado, energia trifásica

Casa sede com 3 quartos, depósito e casa de vaqueiro

Diferenciais Competitivos
Localização privilegiada, com acesso rápido às principais rodovias da região

Fartura de água e relevo propício ao manejo pecuário e agricultura irrigada

Estrutura pronta para produção em larga escala

Propriedades livres de embargos ambientais e com documentação 100% regular

Região com precipitação média anual de 815 mm, ideal para pecuária e agricultura

Potencial Econômico
As Fazendas Santa Maria I e II foram estruturadas para oferecer alta produtividade e segurança operacional. Com áreas já formadas de pastagens, divisão de piquetes, infraestrutura completa e ampla disponibilidade hídrica, são propriedades ideais para:

Pecuária de corte e leite

Criação de rebanhos de elite

Silvicultura e integração lavoura-pecuária-floresta

Projetos agrícolas com irrigação

Resumo
Área total: 1.399 hectares

Município: Mundo Novo ? Bahia

Distância da BA-052: 21 km

Documentação: Georreferenciada e registrada no INCRA

Estrutura completa e propriedades prontas para produção

Não perca esta oportunidade única de adquirir duas das melhores fazendas da região, com potencial imediato de expansão e valorização.

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