Fazenda para venda na região de Morpara-BA com 3.980 hectares, rica em agua, rio na propriedade, beira do asfalto, dupla aptidao

Última atualização: 29/05/2025 às 07:15h | Ref: FA01019

Fazenda para venda na região de Morpara-BA com 3.980 hectares, rica em agua, rio na propriedade, beira do asfalto, dupla aptidao

Area total 3.980 hectares / 1.644 alqueires SP
1.000m de margem de Rio São Francisco, de topografias plana, solo fértil, argiloso e arenoso, baixa acidez, altamente produtivo.
ALTITUDE 420 m
PLUVIOSIDADE 1200 ? 1500 mm aa período chuvoso de outubro a abril.
816,2 ha. de Reservas Legais;
LAVOURA-Fruticultura Agroindústria Plantio de feijão, milho, sorgo, algodão, cana e
etc. PECUÁRIA - Gado de Corte, de Leite e Piscicultura ENERGIA-Fotovoltaica
Benfeitorias
Casa sede ampla, 4 quartos, sendo duas suítes, toda avarandada
1 casa do administrador,
casas para colonos,
1 galpão para máquinas e equipamentos com 500 m², com 6 m de altura.
1 Oficina completa.
1 Escritório
Solo fértil, argiloso e arenoso, altamente produtivo, topografia plana, rica em recursos
hídricos, rica em luminosidade
desses, 1.200 ha, divididos em 12 lotes de 100 ha, já abertos e
preparados, para receber as sementes e,
2.000ha, liberados (AUTORIZADOS) para abertura, toda devidamente documentada, registrada, georreferenciada, certificada e averbadas, outorga d?água para 10 anos, para de início imediato, margeada com 1.000m, pelas águas do Rio São Francisco e 2.600m, ao fundo, com uma excelente logística, cortada pela BA 161, toda devidamente asfaltada, 03 pivôs, rede de energia elétrica trifásica própria, internet de fibra óptica, cercada e com piquetes em aroeira com 5 fios de arame liso, mais de 75 km em cercas.
Casa sede, ampla toda avarandada com 4 quartos, 2 sendo suítes, sala, cozinha área de
serviços.

*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio