Fazenda de Cacau no Sul da Bahia. Mascote - Camacã - Itabuna

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BR 101, KM 506,
Zona Rural, Mascote

Fazenda Referência: FA-242

Fazenda Aracatí, br/ 322 HECTARES br/ MARGEM DA br/ 101. br/ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. br/ br/ Terras com 60.000 pés de cacau em excelente localização. Área privilegiada e tradicional da Região Cacaueira. Solo fértil, água abundante e boas perspectivas de possuir minérios. Mata virgem, plantação de cacau, pastarias. br/ Br 101, KM 605 - BA, margeando e Estrada Federal por 1,4km. br/ localizada na área tradicional da região Cacaueira, em Mascote. Próximo à cidade de Camacan/BA, e ao Rio Pardo. br/ br/ 100 km de Itabuna e Ilhéus (cidade portuária); 90 km de Eunápolis; 140 km de Porto Seguro; 90 km de Una/Canavieiras (onde se localiza o Hotel Transamérica Comandatuba - complexo turístico). br/ br/ SEDE com instalações de alvenaria (armazéns, estufa e casas de trabalhadores), barcaças para secagem de cacau, energia elétrica e sinal de celular e internet; água à vontade (córregos, nascentes dágua). br/ br/ 60.000 cacaueiros (originais), bons, razoavelmente novos, com folhagem bonita. Não há Cacau clonado. br/ br/ Ressalta-se que as áreas com cacaueiros estão sendo recuperadas/restauradas; br/ Conta, ainda, com boa área de mata virgem; br/ Também, áreas em que, além de cacau, poderão ser cultivados café, açaí, coco, pinos etc. br/ Água abundante; área de pastaria (onde cabem cerca de 100 a 150 cabeças gado). br/ br/ Cerca de 130 hectares de cacau plantado; br/ Cerca de 50 hectares de pasto; br/ Cerca de 100 hectares de Mata Atlântica. br/ br/ E, ainda, da área restante, cerca de 40 hectares: br/ - em torno de 32 hectares podem ser cultivados com mais pés de cacau, ou café, milho, mandioca etc.; br/ - em torno de 8 (oito) hectares, representa a área em que não poderá ser alterada (não é possível fazer pasto, nem plantar).