Fazenda à venda, 77940000 m² por r$ 350.000.000 - zona rural - jaborandi/ba

Última atualização: 23/08/2025 às 00:10h | Ref: FA1479

FAZENDA COM POTENCIAL DE IRRIGAÇÃO E ALTA PRODUTIVIDADE 7.794 HECTARES
Região do Aquífero Urucuia

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Área total: 7.794 hectares

Área em lavoura em 2025: 3.000 ha

Projeto final de lavoura: 5.260 ha

Projeto final de irrigação: 3.380 ha

Projeto final de sequeiro: 1.585 ha

Topografia: Plana

Altitude: 910 m (mínima) a 920 m (máxima)

Relevo predominante: Chapada (5.400 ha)

IRRIGAÇÃO E HIDROGRAFIA
Manancial superficial: Não possui

Manancial subterrâneo: Aquífero Urucuia

Poços profundos de 300 metros

Vazão entre 350 m³/h e 600 m³/h

Potencial para irrigação: Alta, via poços artesianos

USO DA TERRA
Área 1 (4.976 ha)
Área irrigada atualmente: 1.080 ha

Área em implantação de irrigação: 703 ha

Projeto para irrigar: 1.605 ha

Sequeiro plantando: 764 ha

Cerrado para abertura: 813 ha

Sede: 11 ha

Reserva Legal + APP: 0 ha

Área 2 (385 ha)
Cerrado para abertura: 295 ha

Reserva Legal + APP: 90 ha

Área de Reserva (2.433 ha)
Reserva Legal + APP: 2.433 ha

SOLO
Tipo: Latossolo amarelo (7.794 ha)

Textura: Areno-argilosa

Argila: 18% a 25%

Silte: 5%

pH: 4,5 a 6,6 (ácido)

Profundidade: >1 metro (solos profundos)

Pedregosidade: Sem pedras na superfície, pedregosidade abaixo de 50 cm

Drenagem: Alta (>150 mm/h)

Porosidade: Alta (>25%)

Retenção de água: Baixa (<10%)

Para mais informações, fale com Bento: (65) 9