Fazenda à venda na Zona Rural, Formosa do Rio Preto

Última atualização: 30/11/2025 às 00:25h | Ref: FA0011

Fazenda com 13.000 ha. em Formosa do Rio Preto BA, a 50Km da Cidade Formosa do Rio Preto. Seguindo pela estrada que liga Formosa ao povoado de São Marcelo (distante 4Km)
Dupla Aptidão, e Potencial Irrigável, banhada pelos Rios Sapão, São José e Livramento
Destaques do Imóvel:
Área total: 13.000ha (hectare) Documentação em ordem e Georreferenciada e certificada e com averbação nas matriculas.
Dupla aptidão: excelente para soja, algodão e pecuária intensiva
Desmatamento PROTOCOLADO: para 9.000 hectares liberada
Pastagem nativa predominante, pronta para conversão agrícola
Topografia favorável, com excelente teor de argila em toda a área
Banhada por 3 rios, oferecendo abundância hídrica
Viabilidade para irrigação total da área
Altitude média: 550 metros
Pluviometria anual: 1.500 mm
Logística privilegiada: próxima a grandes armazéns e tradings de grãos
Ideal para grandes projetos agrícolas ou integração lavoura-pecuária-pecuária (ILPF).
Segurança hídrica, escala e localização estratégica. Georreferenciada e certificada e com averbação nas matriculas
Informações sobre a região e suas fazendas:
Dois armazéns próximos: Um da Cargil e outro da Bunge
O município é conhecido por suas fazendas, especialmente na região do Matopiba, uma área promissora para a agricultura. Algumas fazendas são mencionadas com foco em pecuária, como a Fazenda Timbós, que se destaca na região pela produção de gado Nelore e uso de ultrassom de carcaça bovina. Outras propriedades são voltadas para a agricultura, com grande potencial para o cultivo de soja e outras culturas.
Formosa do Rio Preto:
Localizado na Bahia, no oeste do estado, é conhecido por suas extensas áreas de cerrado e potencial para agricultura e pecuária.
Limítrofes Santa Rita de Cássia e Riachão das Neves.
Indice Pluviométrico em trono de 1.500mm anuais (setembro a março)
Matopiba:
Uma região que engloba partes do Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia, incluindo Formosa do Rio Preto, é considerada um novo polo de produção agrícola no Brasil.