Fazenda à venda na Rua José Osete, Zona Rural, Cardeal da Silva

Última atualização: 25/06/2025 às 12:30h | Ref: 001

FAZENDA COM POTENCIAL MULTIUSO – 714 HECTARES – CARDEAL DA SILVA/BA

Uma oportunidade rara no Litoral Norte da Bahia! Fazenda com 714 hectares (1.642 tarefas baianas, localizada a apenas 130 km do aeroporto de Salvador, com fácil acesso pela Linha Verde.

Estudo do solo excelente 45% de argila.
Potencial de Uso:
• Pecuária: Solo fértil, 90% da área mecanizável.
• Agricultura: Excelente para cultivo de coco, eucalipto e outras culturas.
• Reflorestamento: Área com Mata Atlântica preservada, ideal para projetos de compensação ambiental.
• Turismo Rural: Próxima ao litoral, perfeita para hotel fazenda, hípica ou resort ecológico.
• Loteamento / Imobiliário: Viabilidade para futuros empreendimentos habitacionais ou de lazer.

Infraestrutura Natural e Logística:
• 7 nascentes, represas e rio de água mineral cortando a propriedade.
• Índice pluviométrico: Aproximadamente 1.866 mm/ano.
• Topografia: Predominantemente plana, com áreas de pasto e vegetação nativa.
• Acesso: Estrada de chão em boas condições, com conectividade para transporte de carga e maquinário.

Estrutura Existente:
• Casa sede simples
• Energia elétrica
• Cobertura de telefonia celular
• Área totalmente cercada

Documentação:
• Escritura pública registrada
• ITR e CAR em dia
• Geo-referenciamento iniciado

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Investimento seguro e versátil, com grande potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Corretor João SPINOLA
CRECI 8.502