Fazenda com 6 salas à venda na Rua Ruy Barbosa, Zona Rural, Barra

Última atualização: 30/08/2025 às 22:40h

LOCALIZAÇÃO.
Torrinha município de Barra-Bahia. BA 161, Km 285 Rodovia que liga Barra BR 242
Coordenadas: 11°27'35.7'S 43°16'52.8'O

2 -ALTITUDE 480mm acima do nível do mar

3-PLUVIOSIDADE 1200 – 1500 mm aa período chuvoso de outubro a abril.

4-DIMENSÃO ÁREA TOTAL: 4.081 há de área total.

LOGÍSTICA. BA 161, estrada asfaltada, que liga BARRA a
BR 243
816,2 ha. De Reservas Legais;

5-ATIVIDADE ECONÔMICA MÚLTIPLAS APTIDÕES
LAVOURA-Fruticultura, Agroindústria Plantio de feijão, milho, sorgo, algodão, cana e
etc. PECUÁRIA - Gado de Corte, de Leite e Piscicultura ENERGIA-Fotovoltaica

6-INFRA ESTRUTURA
- Casa SEDE AMPLA 4 quartos, sendo duas suítes, toda avarandada
- 01 CASA PARA O administrador,
- 05 CASAS para colonos,
- 01 galpão para máquinas e equipamentos com 500 m², com 6 m de altura.
- 01 Oficina completa.
- 01 ESCRITÓRIO.

- PISTA DE POUSO.
Com 1.200m homologada pela ANAC
Solo fértil, baixa acidez, argiloso e arenoso, altamente produtivo, topografia plana, rica em recursos
hídricos, rica em luminosidade, desses, 1.200 ha, divididos em 12 lotes de 100 ha, já abertos e
preparados, para receber as sementes e 2.000ha, liberados (AUTORIZADOS) para abertura,
toda devidamente documentada, registrada, georreferenciada, certificada e averbadas,
outorga d’água para 10 anos, para de início imediato, margeada com 1.000m, pelas águas do
Rio São Francisco e 2.600m, ao fundo, com uma excelente logística, cortada pela BA 161, toda
devidamente asfaltada, 03 pivôs, rede de energia elétrica trifásica própria, internet de fibra
óptica, cercada e com piquetes em aroeira com 5 fios de arame liso, mais de 75 km em cercas.
- Casa sede, ampla toda avarandada com 4 quartos, 2 sendo suítes, sala, cozinha área de
serviços.
- PLANTOU 50 ha de soja. (TESTE)
- 450 ha de milheto ( sucesso )
- 200 ha sorgo ( sucesso)
Todos esses experimentos acima foram feitos em área de sequeiro.
Análise de solo 21/22 e 22/23

7-HIDROGRAFIA – É banhado pela margem esquerda do RIO SÃO FRANCISCO.