Fazenda Histórica à venda, 268000 m² - Bragança Paulista/SP

Última atualização: 17/01/2026 às 23:45h | Ref: FA0004

Fazenda Histórica Bandeirista | Interior de São Paulo | Brasil

Uma propriedade singular que une história, natureza exuberante e localização privilegiada, situada a poucos minutos dos mais exclusivos destinos residenciais e hoteleiros do interior paulista.
Datada de 1780, a Fazenda é um raro exemplar de arquitetura bandeirista preservada, com construção original em taipa de pilão, paredes com aproximadamente 60 cm de espessura, mantendo sua autenticidade histórica uma verdadeira relíquia do período colonial brasileiro.

Localização Estratégica
Aproximadamente 15 minutos da Quinta da Baroneza
Cerca de 5 minutos do Hotel Fazenda Dona Carolina
Fácil acesso a São Paulo e aos principais polos de lazer e negócios da região

Área Total
268.000 m² (aprox. 10,7 alqueires paulistas)

Residência Principal (Casa Sede)
Área construída: 700 m²
3 suítes + 2 dormitórios
5 banheiros (4 com aquecimento por boiler)
Cozinha ampla com fogão industrial
Sala de jantar
Sala de TV
Sala de lareira
Varanda espaçosa com vista para a propriedade

A sede preserva integralmente sua construção original do século XVIII, com exceção da varanda, que recebeu intervenção contemporânea respeitosa, mantendo harmonia estética e funcional.

Área de Lazer Integrada (300 m²)
Piscina
Churrasqueira
Campo de futebol
Ambiente ideal para recepções, lazer familiar e eventos privados

Infraestrutura Complementar
Salão social a 10 metros da sede
200 m²
Lareira em pedra
2 vestiários
Área de serviço: 80 m²
Dependência de funcionários:
Lavanderia
Cozinha externa para eventos
Quarto e banheiro
Garagem coberta: 90 m² (6 veículos)
Com mangueira histórica preservada

Residências Secundárias
3 casas independentes, com aproximadamente 100 m² cada:
2 residências para caseiros
1 casa de hóspedes a 50 m da sede
3 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Antiga cocheira histórica, atualmente em reforma, com cerca de 100 m², oferecendo grande potencial de uso (spa, ateliê, loft, espaço gourmet ou suítes adicionais)

Recursos Naturais
3 lagos:
Lago principal: 70.000 m²
Segundo lago: 30.000 m²
Terceiro lago: 10.000 m²

Canoa para 4 pessoas (Cia de Canoagem)
Área de preservação ambiental reconhecida pelo IBAMA
Fauna abundante: macacos-prego, capivaras, esquilos, tucanos e aves raras, avistados diariamente

Abastecimento de Água
Poço semiartesiano com vazão de 1.000 litros/hora
Duas nascentes naturais

Uso da Terra
Pastagens atualmente arrendadas para:
Gado
Cultivo de soja e batata
Operação agrícola terceirizada
A propriedade não mantém criação própria de animais

Posicionamento
Residência de lazer de alto padrão
Refúgio histórico privativo
Boutique hotel / retreat de luxo

Investidores nacionais e internacionais que buscam exclusividade, história e localização estratégica próxima aos principais polos premium do Estado de São Paulo.

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