Fazenda com 2 salas à venda na Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros, km 412, Zona Rural, Garça

Última atualização: 08/09/2025 às 09:05h | Ref: FZV0512502

VENDA – FAZENDA DE CAFÉ COMPLETA EM IGURÊ-SP! FZV0512502
️ 2.350 Hectares
Relatório completo e atualizado
️A estrada da entrada até a fazenda é toda asfaltada
️A melhor fazenda de café do Estado de São Paulo
️Topografia 100% mecanizada
️Logística de primeira
️O café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação
️Com certificado
️Com as receitas das seringueiras e eucaliptos, cobrem todos os custos dos funcionários e despesas da fazenda
CULTURAS/ÁREAS:
️ 840 Hectares com 3.000.000 pés de café
Das variedades:
️ Mundo Novo️ Obatã️ Icatu
️ Com idades variando de 1996 a 2008. Sendo 415.638 Pés plantados em 2007/08
️ 115 Hectares de seringueiras, com o total de 70.000 pés. Sendo 54.000 em produção️410 Hectares de matas nativas averbadas️180 Hectares de A.P.P️506 Hectares de eucaliptos, com idade acima de 06 anos
️300 Hectares destinados para:
️ Pastagens️ Terreiros️ Represas️ Colônias️ Sede, etc.
SISTEMA DE ÁGUA POTÁVEL:
️Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi-artesianos️ Contendo reservatórios nas colônias e sede, com água encanada em todas as residências️01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000 litros/hora com resfriador, água utilizada para irrigação
SISTEMA DE IRRIGAÇÃO:
️ Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de água em todos os setores
IMÓVEIS
Residência da Sede:
️ Sendo todos os quartos no térreo;️ Apartamentos;️ Sala de TV; ️Dispensa;️ Salão de festas;️ Churrasqueira;️ Banheiro p/ servir: salão de festas, piscina e lavanderia
No piso superior, contém: ️ Salas de estar;️ Sala Jantar e TV;️ Copa;
️ Cozinha;️ Varandas;️ 01 suíte;️Toda murada;️ Com piscina;
️Jardins;️ Pomar;️ Heliporto e apartamento para piloto

BENS MÓVEIS - Maquinários e veículos
PREVISÃO DA SAFRA DE CAFÉ EM MEDIA UM ANO PELO OUTRO DE 35 A 45 SACAS DE CAFÉ BENEFICIADAS POR HECTARE.
Documentação 100% Ok - GEO e CAR
Valor Venda: R$ 500.000.000,00 (quinhentos milhões de reais).
Visitas só com agendamento, identificação, carta de intenção de compra e com corretor.
Agende sua visita!
SIMETRIA - IMOBILIÁRIA E ENGENHARIA
CRECI J-42777
(link removido)
WhatsApp (19) 9 Av. Pres. Getúlio Vargas, 1058 - São Benedito - São Pedro/SP CEP 13521-100
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