Fazenda com 3 dormitórios à venda, 1310000 m² por R$ 7.000.000,00 - Alvorada - Barracão/PR

Última atualização: 12/03/2026 às 00:05h | Ref: FA0003

FAZENDA DE ALTA PERFORMANCE EM BARRACÃO/PR 131 HECTARES
Oportunidade de Ocasião: Propriedade estruturada, solo corrigido e logística privilegiada.
Se procura uma área pronta para produzir, com diversificação de receitas e infraestrutura completa, esta é a sua melhor escolha no Sudoeste do Paraná.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
Acesso: Apenas 8 km da BR-280.
Valorização: Asfalto municipal com passagem confirmada ao lado da propriedade para 2026.
Altitude: 650 metros.
APTIDÃO AGRÍCOLA E SOLO
Área Total: 131 Hectares.
Área de Planta: 50 Hectares (agricultura anual de alto investimento).
Expansão: Pedido de supressão vegetal de 25 Hectares já protocolado no IAT.
Qualidade: Argila de 65% com solo totalmente corrigido.
Conservação: Sistema completo de terraceamento e curvas de nível.
Topografia: Plana e ondulada.
DIVERSIFICAÇÃO E RENDA
Erva-Mate: 6 Hectares de alta produção.
Pastagem: 5 Hectares formados.
Recursos Hídricos: Lago/açude (0,5 ha) e lazer com acesso ao Rio Pinhalito.
ESTRUTURA COMPLETA (PORTEIRA FECHADA DE QUALIDADE)
Casa Sede: Alvenaria, 2 pisos, laje e porcelanato (140 m²) Conforto de alto padrão.
Galpão: Pré-moldado, fechado em aluzinco e muros de concreto (650 m²).
Pecuária: Cocheiras em alvenaria para 3 cavalos, aprisco para ovelhas (40 m²) e pocilga para 15 animais.
Tecnologia: Sistema de placas solares e monitoramento por câmeras.
Extra: Pomar formado e área de lazer.

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